Maison à étages à Saint-Gabriel-de-Brandon
3, Rue Gisèle
36
499 000 $
3|
2
Description
Magnifique maison de campagne en bois rond idéalement située! Dans un domaine privé donnant accès à une plage à quelques secondes de marche, c'est un petit coin de paradis! La maison compte 3 chambres dont une immense, une mezzanine, deux salles de bain, une aire de vie ouverte avec un charme fou! Boiseries omniprésentes, poêle à combustion lente, nombreuses fenêtres pour un maximum d'ouverture sur l'extérieur et les arbres matures. Gazebo, remise, terrain de plus de 40000 pi2. Sentiers à proximité: marche, ski de fond, motoneige, 4 roues. Une vie de rêve à la campagne! VIDÉO: https://www.youtube.com/watch?v=L3dl5G6pJhw
Points saillants
Année de construction
1976
Revêtements
Bois rond, Bois
Toiture
Tôle
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Rue privée, Boisé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Bois
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclus
Luminaires sauf celui en laine à l'entrée à l'arrière, habillage de fenêtre sur place, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, air climatisé pour fenêtre, borne de recharge pour véhicule électrique, le tout laissé tel quel, sans autre garantie.
Exclu
Biens personnel.
Cuisine
1er niveau/RDC
13.8x10.10 P
Bois
13.8x10.10 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
22.9x14.0 P
Bois
22.9x14.0 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.8x9.1 P
Bois
10.8x9.1 P
Bois
Boudoir
1er niveau/RDC
12.1x11.8 P
Bois
12.1x11.8 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.11x10.10 P
Bois
12.11x10.10 P
Bois
Rangement
1er niveau/RDC
7.2x3.11 P
Bois
7.2x3.11 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.10x12.8 P
Bois
6.10x12.8 P
Bois
Mezzanine
2ième étage
10.8x8.9 P
Bois
10.8x8.9 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
17.6x19.2 P
Bois
17.6x19.2 P
Bois
Salle d'eau
2ième étage
7.11x6.11 P
Bois
7.11x6.11 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2024)
1,733 $
Taxes scolaires (2024)
228 $
Total
1,961 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
18,900 $
Bâtiment
283,600 $
Total
302,500 $
Votre maison de campagne rêvée en bois rond!
Avec un accès au lac Lamarre à quelques secondes de marche, ce havre de paix saura remplir vos attentes. Que ce soit pour vous reposer, y travailler, ou pratiquer vos sports préférés, dans l'eau ou sur terre (kayak, planche à pagaie, pédalo, ski de fond, raquette, motoneige, etc).
Propriété avec des planchers de pin rouge, plusieurs murs de bois, une mezzannine que les enfants adorent, 3 chambres à coucher dont une énorme à l'étage, elle est chaleureuse à souhait. Fenêtres remplacées, toiture de tôle, maison agrandie et améliorée au fil du temps, le fruit d'un travail minutieux respectant le style rustique moderne de grande qualité.
Elle est parfaite pour recevoir, hiver comme été! Elle compte: gazebo, coin détente, coin repas, remise, abri pour rangement, arbres matures.
Frais de domaine privé de 275$ par année, incluant l'entretien du chemin.
À quelques minutes de voiture de la plage municipale, café, restaurants.
Style de vie
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