L'accès se fait par un chemin privé notarié avec servitude de passage, assurant tranquillité et intimité. De plus, une servitude notariée donne accès à la rivière Pimbina, un atout naturel distinctif qui ajoute une valeur récréative indéniable au site. Idéalement localisé à proximité des principaux attraits de la région, le terrain est à courte distance des monts de ski de Saint-Donat, dont Mont Garceau et La Réserve, reconnus pour leurs installations et leur popularité autant auprès des résidents que des touristes. Que ce soit pour un projet résidentiel, un développement récréatif ou un investissement à long terme, ce terrain représente une opportunité unique dans un marché où les grands lots se font de plus en plus rares.