Maison de plain-pied à Saint-Damien
7621, Ch. de la Presqu'île
40
299 000 $
2|
1
Description
Magnifique plain-pied avec ses 2 chambres à coucher et son poêle au bois au salon, cette maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Bordée par l'eau, elle vous offre une vue panoramique à couper le souffle. La maison dispose également d'une véranda pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier de 28'x10'12. Le superbe aménagement paysager ajoute une touche de charme supplémentaire. Avec deux terrains pour une superficie totale de plus de 36 100 pc, vous aurez tout l'espace nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel !
Points saillants
Année de construction
1964
Particularités
Bordé à l'eau
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Voir la liste complète dans l'addenda.
Exclu
3 planfonniers ventilateurs
Salon
1er niveau/RDC
19x10.3 P
Plancher flottant
19x10.3 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
21.8x9.8 P
Plancher flottant
21.8x9.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.4x9.4 P
Plancher flottant
8.4x9.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.3x9.4 P
Plancher flottant
8.3x9.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.5x4.3 P
Plancher flottant
9.5x4.3 P
Plancher flottant
Véranda
1er niveau/RDC
11.3x9.7 P
11.3x9.7 P
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,190 $
Taxes scolaires (2025)
135 $
Total
3,325 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
60,400 $
Bâtiment
154,900 $
Total
215,300 $
- Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au son apaisant de la rivière, dans un cadre intime et paisible.
- Profitez d'une luminosité abondante grâce à son espace de vie à aire ouverte.
- Située sur une rue sans issue
** Liste complète des inclusions ** Cuisine: Réfrigérateurs Cuisinière & hotte Lave-Vaisselle Micro-Onde
Chambre principale: Lit coffre à piston pour rangement et matelas Queen 2 tables de nuit 1 commode 5 tiroirs 4 rangements muraux
Chambre d'amis: Lit avec tiroirs et matelas double Laveuse Sécheuse 3 meubles de rangement
Véranda: Meuble coulissant avec télé Ventilateur plafond Tapis de sol
Vide sanitaire: 3 pompes submersibles et ses installations 3 avertisseurs sonores présence d'eau 2 déshumidificateurs Aspirateur central
Autres: Thermopompe pour climatisation et chauffage Tous les stores horizontaux (10)
Extérieur: Enclos du poulailler Escalier pour la rivière 7 bacs surélevés en bois pour potager 9 boites à fleurs avec supports sur balcon Système de sprinklers (sans pompe) Système d'irrigation d'eau pour fleurs (sans les minuteries) Meuble de rangement sur la galerie Abri à souffleuse Divers choses dans le grand cabanon près de la route Sofa et fauteuil du salon, table à manger, 4 chaises
*** Tous ces items sont sans garantie de fonctionnement ***
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