Maison à étages à Saint-Damien
7747, Ch. de la Presqu'île
53
399 000 $
4|
2|
2028 pc
Description
Superbe maison avec beaucoup d'intimité au bord d'une rivière navigable, menant au lac Noir. Terrain très bien entretenu de plus de 33 000pc remplis d'arbres matures. Comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, salon avec mezzanine et grand sous-sol habitable avec énorme salle de rangement sous la terrasse avant. Construite avec amour par le vendeur dans les années 90 avec fondation en béton coulé. Aucune réparation majeur n'est à prévoir. Entrée indépendante au sous-sol (possibilité de faire un intergénération) et garage. Rue "cul de sac" non passante. Pour une tranquillité absolue. Visites sur rendez-vous avec 24h d'avis.
Points saillants
Année de construction
1990
Superficie habitable
2028 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Détaché
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée, Semi-meublé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Garage
Détaché
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, chemin privé, Rue privée, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Pointe
Allée
gravier
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Cuisinière, réfrigérateur, déshumidificateur au sous sol, tous les luminaires et ventilateurs plafonnier, stores et rideaux, il se peut que le vendeur laisse quelques meubles et effets dans la maison à son départ
Exclu
quelques meubles et effets personnels
Salon
1er niveau/RDC
22.9x11 P
22.9x11 P
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.2x10.5 P
11.2x10.5 P
Cuisine
1er niveau/RDC
12.5x11.2 P
12.5x11.2 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.5x7.10 P
9.5x7.10 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11x10 P
11x10 P
Mezzanine
2ième étage
7.10x6.2 P
7.10x6.2 P
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.6x11.9 P
15.6x11.9 P
Salle de bains chambre des maîtres
2ième étage
8x7 P
8x7 P
Balcon chambre des maîtres
2ième étage
7.7x3.8 P
7.7x3.8 P
Salon
Sous-sol
24x22.5 P
24x22.5 P
Chambre à coucher
Sous-sol
11x10.4 P
11x10.4 P
Chambre à coucher
Sous-sol
11x8.10 P
11x8.10 P
Rangement
Sous-sol
21.5x11.3 P
21.5x11.3 P
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,091 $
Taxes scolaires (2024)
155 $
Total
2,246 $
Évaluation municipale(2022)
Terrain
60,100 $
Bâtiment
248,200 $
Total
308,300 $
Les dates pour l'occupation et l'acte de vente sont entièrement flexibles.
Proche des sentiers de VTT et motoneiges.
Prêt du golf et glissade de St-Jean-De-Matha.
Secteur très tranquille et rue "cul de sac".
Le terrain est très élevé et la maison n'a jamais été innondée.
Style de vie
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