Maison à étages à Saint-Côme

PrestigeFaçade Façade Face arrière Hall d'entrée/Vestibule Salon
Prestige
45 

1 200 000 $  +TPS/TVQ

3| 2
№ Centris 28334579

Description

Découvrez cette splendide propriété située dans la ville paisible et boisée de Saint-Côme, un véritable havre de paix, et de durabilité haut de gamme dans un environnement naturel à couper le souffle ! Doté de la certification LEED Or, ce chalet combine design architectural raffiné et technologies de pointe pour offrir un espace de vie incomparable. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une avec douche vapeur chromothérapie, magnifique plafond cathédrale et une fenestration abondante de 8 pieds vous inondant de luminosité.

Points saillants

Année de construction
2022
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Spa, système de caméras, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plancher chauffant au glycol, Radiant
Vue
Sur la montagne
Foyers-poêles
Combustion lente , Poêle à bois
Armoires
MDF Nu Green
Système d'égouts
Fosse avec champ de polissage, Ecoflo, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche vapeur chromothérapie, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Privé
Allée
Gravier, Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Inclus
Voir la liste des inclusions dans la section Addenda. Toute promesse d'achat doit être accompagnée de l'Annexe G 28644.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
8.2x7.4 P
Béton
Cuisine
Rez-de-jardin
9.0x13.8 P
Béton
Rangement
Rez-de-jardin
3.0x4.1 P
Béton
Salle à manger
Rez-de-jardin
14.0x13.8 P
Béton
Salon
Rez-de-jardin
14.2x14.1 P
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.1x14.3 P
Béton
Salle de bains
Rez-de-jardin
10.6x6.0 P
Béton
Salle de lavage
Rez-de-jardin
5.0x8.6 P
Béton
Salle. mécanique
Rez-de-jardin
6.1x4.9 P
Béton
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.3x10.1 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
5.1x4.5 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.1x13.1 P
Bois
Salle familiale
1er niveau/RDC
11.6x14.0 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.4x3.1 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.5x8.4 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,212 $
Taxes scolaires (2024)
321 $
Total
4,533 $
Évaluation municipale(2020)
Terrain
81,500 $
Bâtiment
294,600 $
Total
376,100 $
Info supplémentaire

Situé à Saint-Côme, ce chalet offre un accès facile aux activités de plein air telles que le ski, la randonnée et les sports nautiques. Un véritable paradis pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Caractéristiques: -Potentiel locatif annuel de + de 78,000$ -Espace à aire ouverte -3 chambre à coucher -2 salles de bain, dont une possédant une douche vapeur chromothérapie -1 salle d'eau -Cuisine avec comptoir de quartz, dosseret de céramique -Armoires de cuisine "NU GREEN" ; ce sont des panneaux écologiques de fibre de bois recyclé -Salon avec poêle au bois vous offrant confort durant les temps frais -Système de plancher radiant au glycol, système de géothermie et système d'humidificateur à vapeur -Cette propriété possède la certification LEED OR -Système domotique, thermostats intelligents, 2 bornes de recharge électrique

La certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est un système de notation reconnu à l'échelle internationale pour les bâtiments écologiques. La certification LEED Or est l'un des quatre niveaux de certification, les autres étant Certifié, Argent, et Platine.

Pour obtenir une certification LEED Or, un bâtiment doit accumuler un certain nombre de points sur une échelle de 100, basée sur plusieurs critères de durabilité, y compris :

  1. Emplacement et transport: Accessibilité et impact environnemental de l'emplacement du bâtiment.
  2. Utilisation efficace de l'eau: Réduction de la consommation d'eau à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment.
  3. Énergie et atmosphère: Efficacité énergétique et utilisation d'énergies renouvelables.
  4. Matériaux et ressources: Utilisation de matériaux durables et réduction des déchets.
  5. Qualité de l'environnement intérieur: Amélioration de la qualité de l'air intérieur et accès à la lumière naturelle.
  6. Innovation et conception: Approches innovantes en matière de durabilité.

À proximité :

  • Pistes de VTT, escalade, pêche, kayak, ski de fond, vélo de montagne, et encore +
  • À quelques minutes seulement de la station de Ski Val Saint-Côme
  • À moins de 20 minutes du Parc régional de la Chute-à-Bull, reconnu pour ses sentiers de randonnées, raquettes, et points de vue panoramiques
  • Épiceries, cafés, restaurants etc.

Inclusions:

La propriété est vendue entièrement meublée :

Spa, 2 systèmes de recharge pour véhicule électrique, outils et autres biens meubles, les 5 électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse), système de caméras , système d'alarme, système de son avec barre de son, haut-parleurs et caissons de grave, pôles, rideaux, stores, table à manger, chaises et banc, divans, fauteuil, lits, futons et matelas, meubles de rangement, meubles secondaires, télévisions, décorations, literie, linges de maison, appareils, outils et ustensiles de cuisine, coutellerie, verrerie et vaisselle.

Style de vie

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Marie Michel Girard Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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