Triplex à Saint-Charles-Borromée
22, Rue Amélie-Fristel
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Description
Situé dans un secteur recherché de Saint-Charles-Borromée, ce magnifique triplex offre un emplacement stratégique à quelques pas de l'hôpital et directement face à un parc, un atout rare autant pour propriétaires occupants que pour investisseurs. L'immeuble se distingue par sa configuration unique et polyvalente. D'un côté, vous retrouverez une spacieuse unité style jumelé répartie sur trois étages, bénéficiant en plus d'un accès exclusif au sous-sol complet de l'immeuble, offrant un espace de vie impressionnant et une multitude de possibilités. Les deux autres logements sont de beaux 4 ½ lumineux, bien divisés et agréables à vivre
Points saillants
Année de construction
1988
Revenus bruts potentiels
29 400 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
lustres et cabanon
Exclu
effets des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,802 $
Taxes scolaires (2026)
410 $
Total
5,212 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
325,000 $
Bâtiment
436,200 $
Total
761,200 $
Les deux autres logements sont de beaux 4 ½ lumineux, bien divisés et agréables à vivre, offrant une excellente fenestration naturelle et des espaces fonctionnels recherchés par les locataires.
Que ce soit pour optimiser vos revenus, loger un membre de la famille ou occuper une partie de l'immeuble tout en bénéficiant de revenus locatifs, cette propriété représente une opportunité de choix dans un secteur où la demande est forte.
Emplacement stratégique, configuration rare et excellent potentiel : le 22 Amélie-Fristel mérite votre attention.
Style de vie
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