Maison de plain-pied à Saint-Calixte
595, Rue de la Montagne
45
625 000 $
2|
2
Description
**À ne pas manquer: rare chalet ou résidence principale intergénération, 43 000 pc de terrain bord de l'eau dans Lanaudière. Le lac Siesta est un excellent choix pour vivre le calme de l'eau et des sports aquatique sans moteur. Vous avez un sous-sol en rez jardin côté lac, une magnifique terrasse pour recevoir en grand vos amis et la famille. Garage à votre disposition. Grand stationnement et beaucoup d'espace à l'extérieur. Offre la cabane dans l'arbre, sauna, plusieurs coin détente totalement privé. Le drain français a été changé en 2018 ainsi que plusieurs travaux récent ont été effectués pour un achat sécuritaire. Occupation flexible!
Points saillants
Année de construction
1973
Particularités
Bordé à l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Intergénération
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Autre, Plat
Fondation
Bloc de béton
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Ce qui sera sur place à l'acte de vente
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6 X 9 ft / 1.83 X 2.74 m
6 X 9 ft / 1.83 X 2.74 m
Salon
Rez-de-jardin
12 X 14.5 ft / 3.66 X 4.39 m
Céramique
12 X 14.5 ft / 3.66 X 4.39 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12 X 12.5 ft / 3.66 X 3.78 m
12 X 12.5 ft / 3.66 X 3.78 m
Cuisine
Sous-sol
11 X 23 ft irr / 3.35 X 7.01 m irr
11 X 23 ft irr / 3.35 X 7.01 m irr
Salle à manger
1er niveau/RDC
9 X 12.5 ft / 2.74 X 3.78 m
9 X 12.5 ft / 2.74 X 3.78 m
Chambre à coucher
Sous-sol
10 X 12 ft / 3.05 X 3.66 m
10 X 12 ft / 3.05 X 3.66 m
Cuisine
1er niveau/RDC
12.7 X 9.5 ft / 3.84 X 2.87 m
12.7 X 9.5 ft / 3.84 X 2.87 m
Salle de bains
Sous-sol
8.2 X 11.9 ft / 2.49 X 3.58 m
Béton
8.2 X 11.9 ft / 2.49 X 3.58 m
Béton
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
7 X 11.9 ft / 2.13 X 3.58 m
7 X 11.9 ft / 2.13 X 3.58 m
Atelier
Sous-sol
8.5 X 7.5 ft / 2.57 X 2.26 m
Béton
8.5 X 7.5 ft / 2.57 X 2.26 m
Béton
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11 X 11 ft / 3.35 X 3.35 m
Céramique
11 X 11 ft / 3.35 X 3.35 m
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9 X 10.5 ft / 2.74 X 3.18 m
9 X 10.5 ft / 2.74 X 3.18 m
Salle de bains
1er niveau/RDC
5 X 7.8 ft / 1.52 X 2.34 m
Céramique
5 X 7.8 ft / 1.52 X 2.34 m
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,332 $
Taxes scolaires (2026)
296 $
Total
3,628 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
150,900 $
Bâtiment
296,600 $
Total
447,500 $
Vous avez une grande façade sur la rue de la Montagne qui vous sépare du voisinage. Le domaine est un endroit paisible pour la marche. Quel bonheur de vivre au bord de l'eau !!
Cette propriété vous offre un si beau et grand terrain que vous allez vite fait vous sentir serein et privilégié de vivre dans un endroit comme celui-ci. Une superbe terrasse côté lac aucune restriction d'espace. Intérieur : un foyer au salon ainsi qu'un poêle à la salle familiale. Au sous-sol (en rez de jardin côté lac) vous avez une section cuisinette pour faciliter le service de réception et un atelier pour rangement des kayaks, planches, ect
Concernant la description de la propriété, bien que la fiche descriptive mentionne 3 chambres à coucher, c'est uniquement dans le but de démontrer le potentiel des espaces. Actuellement la fosse septique est autorisée pour deux chambre à coucher tel que mentionné sur le document de l'urbanisme et autorisé sur la demande de permis.
Le terrain est relativement plat et en pente douce vers le lac,le tout aménagé de vivaces et d'arbres mature. Vous avez 4 stationnements, devant le garage également.
Bonne découverte, amusez vous ! Des questions ? Appelez
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