Maison de plain-pied à Saint-Calixte
295, 8e Rang E.
42
473 000 $
2|
2
Description
Une propriété tout à fait surprenante, bien conçu avec de belles grandes pièces logeables. La fenestration du sous-sol est grande, les pièces sont lumineuses sur chaque niveau, vous allez aimer! Les descentes d'escalier sont larges, facile d'accès, bien pensé. La cuisine du rez de chaussé à été refait, la toiture également. On demande par courtoisie pour les vendeurs que votre demande de visite soit faite avec 24h d'avis et idéalement à partir de 13h.
Points saillants
Année de construction
1993
Garage
Simple largeur
Équipement disponible
Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Juillet 2024, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Rideaux,toiles, luminaires, certain meuble, tempo ( couture à faire)tracteur à gazon, congélateur du sous-sol
Salon
1er niveau/RDC
15x11.6 P
Bois
15x11.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
18.6x8.6 P
Céramique
18.6x8.6 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
18.6x9 P
Céramique
18.6x9 P
Céramique
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
13.6x13 P
Bois
13.6x13 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15.6x12 P
Bois
15.6x12 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
15.6x7.8 P
Céramique
15.6x7.8 P
Céramique
Salon
Sous-sol
14.8x13 P
Plancher flottant
14.8x13 P
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
17x7 P
Plancher flottant
17x7 P
Plancher flottant
Salle à manger
Sous-sol
16x12 P
Plancher flottant
16x12 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
13.6x11 P
Plancher flottant
13.6x11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
16x10 P
Plancher flottant
16x10 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7x6 P
Céramique
7x6 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10x8 P
Tuiles
10x8 P
Tuiles
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,200 $
Taxes scolaires (2024)
214 $
Total
2,414 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
14,900 $
Bâtiment
243,400 $
Total
258,300 $
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La propriété possède une cuisine sur chaque niveau sans pour autant être conforme pour un intergénération.
Si l'acheteur souhaite un intergénération conforme :
Il devra faire faire des plans du logement intergénérationnel, par un technologue ou un architecte et ils devront être scellés (sceau). L'aménagement devra être conforme à l'article 2.4.4 du règlement 722-2023 (voici le lien afin de le consulter : https://saint-calixte.ca/storage/app/uploads/public/667/dc6/ ce2/667dc6ce2a22d516540706.pdf ).
Il devra par la suite prendre un permis. Les frais du permis pour le logement additionnel sont de 600$.
Pour que l'urbanisme puisse délivrer un permis, le logement devra être conforme à la règlementation.
Style de vie
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