Maison à un étage et demi à vendre, 395, Rue du Lac-Desnoyers, Saint-Calixte

Maison à un étage et demi à Saint-Calixte

395, Rue du Lac-Desnoyers

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314 900 $

2| 1

№ Centris 18636026

Description

Entièrement rénové les 10 dernières années ** Jolie propriété situé au bord de l'eau à 1h de Mtl. Elle possède 2 chambres et un espace bureau tout ensoleillé (ou boudoir/espace pour invité) et un foyer au salon. Quel excellent décision de venir s'installer à la campagne. Ici vous êtes tout près des commodités, c'est un très bon choix pour y vivre à l'année ou comme chalet. Exige peu d'entretiens autant à l'intérieur qu'a l'extérieur, tout est simple. Visite flexible à tous les jours et occupation 30 jours. Bienvenue !

Points saillants

Année de construction

1948

Détails

Sous-sol

Vide sanitaire

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Vue

Sur l'eau

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

fosse , Champ d'épuration

Stationnement (total)

Extérieur

Particularités

Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Villégiature/Chalet

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine

Topographie

Plat

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Mobilier à vendre discutable

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4x9 P	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	10.6x17.10 P	Ardoise
Cuisine	1er niveau/RDC	8x8.2 P	Bois
Coin repas	1er niveau/RDC	7.3x8.11 P	Ardoise
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.10x10.8 P	Ardoise
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7.8x8.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9x10 P	Bois
Boudoir	2ième étage	7.11x12.5 P	Bois

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	1,456 $
Taxes scolaires (2023)	85 $
Total	1,541 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	25,200 $
Bâtiment	92,300 $
Total	117,500 $

Info supplémentaire

Le terrain est plat et en légère pente vers le lac .

Ici, vous avez le soleil levant sur la terrasse, une jolie
vue sur l'eau et vous pouvez voir les canards, les hérons
et autres créatures en saisons. Vous vous apprêtez a faire
le choix de vivre le calme d'un petit domaine peu achalandé
à la campagne avec rue déneigé. Tranquillité **

Le lac Desnoyers est un petit lac situé à 2 minutes en
voiture des services de St-Calixte : épicerie, station
service, caisse populaire..

La région et ses proximités vous offrent les sentiers
motoneige, VTT, pente de ski Montcalm, sentier pédestre,
raquette, camping jeux d'eau et zoo au complexe
Atlantide,Chûtes Dorwin, spa La Source, Forêt Beaural,
Ouareau.

Puis il y a ces petites découvertes des commerces locaux
sur la route, Museaux d'Écosses, miellerie , kiosque fruit
et légume en saison, vous êtes bienvenue au Lac Desnoyers !

D'autres questions une visites ? Nous sommes disponible !