Maison de plain-pied à Saint-Alphonse-Rodriguez
109, Rue du Lac-Michel
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2|
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Description
Un belle propriété sur un site enchanteur au bord du petit lac-Michel, avec une vue magnifique sur leau et entouré de la nature, pour ceux qui recherchent la tranquillité et lintimité a 10 minutes du village de St-Alphonse Rodriguez. Aussi la rivière lassomption est 5 minutes a pied et tout près de Val St-Come pour le ski alpin. Aussi disponible accès internet avec Bell Fibre ou Cooptel Fibre haute vitesse. Très belle propriété qualité prix ! Prendre note que leau résidentiel Mcmaniman est géré par la municipalité . L`installation septique est conforme aux normes de 1999-09-22
Points saillants
Année de construction
1969
Particularités
Bordé à l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Champ d'épuration
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Eau residentiel Mcmaniman
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Poêle, Frigo, Laveuse-sécheuse, Tables, Télévision, Lits, Sofa, Bibliothèque. Le tout sans garantie légale de qualité aux risques et périls a l'acheteur.
Exclu
Fauteuil et pouffe jaune. Prendre note qu`il y a un réservoir au propane en location avec la compagnie SONIC au montant de 124.$ par année jusqu`au 15-09-2025 pour le fonctionnement de la cuisinière.
Cuisine
1er niveau/RDC
10x8.5 P
Plancher flottant
10x8.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.8x10.10 P
Plancher flottant
11.8x10.10 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
16.9x11.9 P
Plancher flottant
16.9x11.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
9.4x14.3 P
Plancher flottant
9.4x14.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.11x5.7 P
Céramique
5.11x5.7 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
20.2x15.6 P
Plancher flottant
20.2x15.6 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
14.5x20.2 P
14.5x20.2 P
Véranda
1er niveau/RDC
21.6x7.6 P
21.6x7.6 P
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,817 $
Taxes scolaires (2025)
87 $
Total
1,904 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
11,800 $
Bâtiment
114,900 $
Total
126,700 $
Voici les Travaux qui a été effectués au cours des
dernières années.- Toiture bardeaux changés en 2014- Salle
de bain en 2008- Revêtement plancher en 2011- Gouttière en
2014- Revêtement extérieur en 2017- Refait en 2019 tous les
recouvrements de plancher au RDC, cuisine comptoir, lavabo,
robinet, hotte de poêle, Thermostats, les luminaires,
changé vanité de salle de bain, plomberie .- 2020 La
fondation en béton de la sortie arrière du sous-sol a été
refait de 2 pieds plus haut.- 2020 Rajout dun mur de séparation dans le sous-sol- 2020 Plusieurs arbres ont été coupés et émondés sur le terrain pour donner plus de luminosité. Aussi internet est disponible avec Bell Fibre ou Cooptel Fibre haute vitesse pour le télétravail et autre. Prendre note quil y a un réservoir au propane en
location avec la compagnie SONIC au montant de 124.$ par
année jusquau 15-09-2025 pour le fonctionnement de la cuisinière. Prendre note que leau résidentiel Mcmaniman est géré par
la municipalité. L`installation septique est conforme aux
normes de 1999-09-22
Style de vie
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