Propriété aux multiples possibilités, idéale pour concrétiser différents projets résidentiels ou à revenus. Informations importantes: *Le rez-de-chaussée a été loué par le propriétaire actuel à des fins commerciales. Les taxes municipales tiennent compte de cet usage. Il appartient à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à l'usage ou à la destination qu'il entend donner à l'immeuble, ainsi qu'à l'application des TPS et de la TVQ à la transaction.

• La propriété est située dans l'aire de protection du monument historique du moulin Antoine-Jetté(Séguin). Tout projet d'agrandissement, de modification ou de construction devra faire l'objet des démarches requises afin d'obtenir les autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes, notamment le service d'urbanisme municipal et le ministère de la Culture. Toute promesse d'achat doit être conditionnelle à cette vérification et le délai de 60 jours.
• Le terrain situé à l'arrière de la propriété constitue un lot distinct portant l'adresse 861, rue Notre-Dame. Ce lot sera conservé par le propriétaire actuel. Il prévoit un droit de passage de deux mètres sur le côté du stationnement qui sera notarié. Un nouveau certificat de localisation sera commandé.