Maison de plain-pied à Repentigny (Repentigny)
66, Rue Renaud
65
699 000 $
5|
2
Description
Offrez-vous un cadre de vie raffiné au coeur de Repentigny. Cette charmante maison plain-pied propose 5 cc, 2 salles de bain complètes, une luminosité abondante et des planchers de bois chaleureux. La cour est tout simplement magnifique, soigneusement aménagée et entretenue avec beaucoup de goût. Elle offre un superbe espace de détente comprenant une piscine creusée et un gazebo, idéal pour profiter pleinement de la belle saison et recevoir famille et amis. Un véritable havre de paix où confort, élégance et convivialité se ren Secteur familiale près des écoles, garderies, parc etc. FAITES VITE, VOUS L'ATTENDIEZ! Disponible rapidement !
Points saillants
Année de construction
1976
Piscine
Creusée
Équipement disponible
Thermopompe murale
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Piscine
Creusée
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Tous les luminaires, rideaux et pôles à rideaux, piscine creusée et ses accessoires (équipement et accessoires d'entretien), gazebo et cabanon.
Exclu
Lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique (sauf le filage)
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.5 X 4 ft / 1.96 X 1.22 m
6.5 X 4 ft / 1.96 X 1.22 m
Salon
1er niveau/RDC
12.11 X 12 ft / 3.94 X 3.66 m
12.11 X 12 ft / 3.94 X 3.66 m
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.2 X 11.1 ft / 3.10 X 3.38 m
10.2 X 11.1 ft / 3.10 X 3.38 m
Cuisine
1er niveau/RDC
9.7 X 11 ft / 2.92 X 3.35 m
9.7 X 11 ft / 2.92 X 3.35 m
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.2 X 10.9 ft / 3.71 X 3.28 m
12.2 X 10.9 ft / 3.71 X 3.28 m
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.6 X 12 ft / 2.59 X 3.66 m
8.6 X 12 ft / 2.59 X 3.66 m
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.9 X 8.8 ft / 2.67 X 2.64 m
8.9 X 8.8 ft / 2.67 X 2.64 m
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.6 X 10.9 ft / 2.29 X 3.28 m
7.6 X 10.9 ft / 2.29 X 3.28 m
Salle familiale
Sous-sol
19.11 X 11.7 ft / 6.07 X 3.53 m
19.11 X 11.7 ft / 6.07 X 3.53 m
Chambre à coucher
Sous-sol
12.11 X 11.7 ft / 3.94 X 3.53 m
12.11 X 11.7 ft / 3.94 X 3.53 m
Chambre à coucher
Sous-sol
14.11 X 11.2 ft / 4.55 X 3.40 m
14.11 X 11.2 ft / 4.55 X 3.40 m
Salle de bains
Sous-sol
8.3 X 7.4 ft / 2.51 X 2.24 m
8.3 X 7.4 ft / 2.51 X 2.24 m
Salle de lavage
Sous-sol
14.2 X 11.2 ft / 4.32 X 3.40 m
14.2 X 11.2 ft / 4.32 X 3.40 m
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,587 $
Taxes scolaires (2026)
339 $
Total
3,926 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
188,400 $
Bâtiment
319,500 $
Total
507,900 $
Rénovations et améliorations effectuées
Cour arrière (2022-2023): réaménagement complet comprenant pavé uni autour de la piscine et des allées, toiture métallique du cabanon, nouvelle clôture en bois, réfection complète du patio avec rampe en aluminium, clôture en aluminium, installation de gazon synthétique et crépi sur le côté de la maison. Coût approximatif : 50 000 $
Façade avant (2022-2025) : aménagement paysager en pavé uni, remplacement de la porte d'entrée et installation d'un système d'arrosage automatique. Coût approximatif : 20 000 $
Intérieur (2021-2022) : rénovation complète de la salle de bain avec toilette intelligente, ventilateur et haut parleur intégré au plafond. Installation d'un mur de brique décoratif dans la cuisine. Coût approximatif : 25 000 $
Sous-sol et électricité (2022-2025) : remplacement des planchers dans toutes les pièces du sous-sol, installation d'un nouveau panneau électrique pour la maison et le cabanon, ainsi que d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Coût approximatif : 12 000 $
Investissement total déclaré par le vendeur : environ 107 000 $
Travaux, constructions et particularités de l'immeuble
Selon le certificat de localisation préparé le 29 février 2016, les éléments suivants ont été constatés :
Remise : La marge latérale sud-ouest de la remise est non conforme à la réglementation municipale. La marge exigée est de 1,50 m, alors que la marge constatée est de 0,84 m.
Empiètement : La remise empiète partiellement dans l'assiette d'une servitude en faveur d'Hydro-Québec et de Bell Canada.
Abri d'auto : La marge latérale sud-est de l'abri d'auto est de 1,12 m, alors que la marge exigée est de 1,20 m. Un droit acquis pourrait s'appliquer selon l'année de construction, sous réserve de confirmation par la municipalité.
Servitude : Une servitude de vues, publiée sous le numéro 194 157, concerne une fenêtre de la propriété voisine située au 64, rue Renaud.
Clôtures et haie : Certaines clôtures et une haie ne correspondent pas exactement aux limites cadastrales. L'appartenance de certains éléments n'a pas été déterminée.
Piscine creusée : Une piscine creusée est indiquée au certificat de localisation de 2016.
Ces informations proviennent du certificat de localisation de 2016 et devront être vérifiées quant à leur situation actuelle.
Style de vie
Propriétés suggérées
Visites libres à venir
dimanche 08 novembre : 19h à 21h
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Vues sur internet : 0
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