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Maison à étages à Repentigny (Le Gardeur)

Façade

Face arrière

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Bureau

Autre

Chambre à coucher

Salle d'eau

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Terrasse

Vue sur l'eau

Garage

Logement

Bord de l'eau

Façade

Cour

Magnifique maison à étage située sur le bord de la rivière l'assomption navigable avec petites embarcations. Le train de banlieue est à moins de 500 mètres et à 15 minutes de Montréal. Cette propriété a subi plusieurs travaux d'améliorations au fil des ans. Endroit paisible avec les agréments de la campagne en ville. Possibilité d'une intergénération ou un revenu de location.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Ventilateurs, luminaires, rideaux,tringles cuisinière au gaz wolf, lave-vaisselle 2 tiroirs, réfrigérateur, télé du bureau,3 foyers électriques et 1 au gaz ext,armoires garage, portes de garage électrique, plancher caoutchouc du garage, système d'irrigation, piscine avec chauffe-eau

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 5900 $
Scolaire (2022) 427 $
Total 6327 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 194800 $
Bâtiment 440900 $
Total 635700 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Résidentielle	1	0

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7,6 x 13,5 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	11,2 x 14,2 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14,6 x 11,2 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	13,9 x 29,5 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	23,1 x 11,3 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9,2 x 10,5 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5,5 x 10,4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	27,7 x 11,6 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	11 x 6,5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10,7 x 23,4 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7,4 x 12,8 P	Céramique
Mezzanine	2ième étage	16,6 x 5,7 P	Bois
Rangement	Sous-sol	7,8 x 12 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	10,6 x 7,8 P	Autre

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1983
Dimensions du bâtiment 39,4 x 32,8 P
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyers électriques
Foyers-poêles Foyer au gaz
Foyers-poêles Poêle au gaz
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Mac
Revêtements Fibre pressée
Revêtements Pierre de béton
Particularités Accès à l'eau (Rivière)
Particularités Navigable
Particularités Bordé par l'eau (Rivière)
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Sous-sol Entrée indépendante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 95,3 x 274,6 P
Superficie du terrain 20 965 PC
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau
Piscine Hors-terre
Piscine Chauffée
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau

Info supplémentaire

Ajout au inclus ; thermopompe, fournaise électrique,
échangeur d'air , système d'alarme.
Les plancher du RDC sablé en 2023
Salle de bain de deuxième étage refait complètement

Sont exclus de la vente

Meubles du sous sol. Meubles, luminaires murales chambre principale, effets personnels et meubles du 140 boul Lacombe.

Détail des rénovations

Année	Type	Information
2016	Chauffage	N/D
2016	Toit - revêtement	N/D
2018	Sous-sol	N/D

À proximité

- Centre d'achat et costco
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- École primaire
- Ski de fond
- Parc-espace vert
- Piste cyclable

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PRIX DEMANDÉ

1 194 000 $

ADRESSE

140-140A, Boul. Lacombe

# Centris : 14278030

10 Pièces

2 Salles de bain

1 Salle d'eau

Linda Leduc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-207-8197( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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