Maison à étages à Rawdon
1740, Rue Claude
36
399 900 $
3|
1
Description
Découvrez le 1740 rue Claude à Rawdon, située au bord du Lac Réjent. Vivez en nature dans cette charmante propriété à étage, dans le magnifique secteur de Rawdon. Cette propriété vous offre une vue imprenable sur l'eau et un environnement paisible où il fait bon vivre. Cette maison chaleureuse vous propose une belle disposition des pièces sur deux étages avec garage. Une visite vous charmera, contactez-nous dès aujourd'hui !
Points saillants
Année de construction
1990
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
Partiellement aménagé
Revêtements
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale 2 têtes, ouvre-porte de garage, borne pour voiture électrique.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.8x11.7 P
Céramique
9.8x11.7 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
17.6x11.2 P
Bois
17.6x11.2 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.1x10.8 P
Céramique
11.1x10.8 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11.0x13.4 P
Céramique
11.0x13.4 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.6x8.10 P
Céramique
7.6x8.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.4x24.4 P
Plancher flottant
13.4x24.4 P
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
5.0x3.8 P
Plancher flottant
5.0x3.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
8.0x13.3 P
Plancher flottant
8.0x13.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x13.7 P
Plancher flottant
12.5x13.7 P
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-jardin
22.5x13.6 P
Béton
22.5x13.6 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,584 $
Taxes scolaires (2024)
239 $
Total
2,823 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
33,800 $
Bâtiment
355,800 $
Total
389,600 $
BORD DE L'EAU ! Venez découvrir cette magnifique propriété au charme rustique, située à Rawdon au bord du Lac Régent ! Une visite s'impose !
CARACTÉRISTIQUES :
- Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, îlot amovible et un évier double
- Salon avec poêle au bois pour une belle ambiance durant les temps plus frais
- 3 chambres à coucher
- Très grande chambre à coucher principale avec une porte-patio vous donnant accès a un balcon privé
- 1 salle de bain complète
- Salle familiale au sous-sol avec porte menant au garage directement
- Toiture 2021
- Véranda trois saisons
- Borne pour voiture électrique
- Garage chauffé avec porte donnant accès à la cour arrière
- Grand atelier extérieur indépendant (non-chauffé)
- Chauffe-eau 2021
À PROXIMITÉ :
- Épiceries IGA & METRO
- École primaire Sainte-Anne
- École Saint-Louis
- École secondaire des Chutes
- À quelques minutes des chutes Dorwin et du parc des Cascades
- Sentiers pédestres, de vélo et de raquettes à proximité
- Plage municipale de Rawdon
- À 9 minutes des chutes Dorwin et du parc des Cascades
AMÉLIORATIONS :
- Salle de bain, bain neuf, robinetterie du bain et céramique mur et plancher.
- Nouvelle porte de garage en 2022
- Nouveau poêle à combustion en 2023
- Changement de plancher au 2e étage dans la chambre à coucher principale, corridor, salle de musique et salle d'eau en 2025.
- Nouvelle peinture complète pour la propriété en 2025
- Nouvelle fan pour le poêle en 2025
Style de vie
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