Quadruplex à Notre-Dame-de-la-Merci
2200, Route 125
79
649 000 $
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Description
Quadruplex résidentiel et commercial avec accès à l'eau. Une opportunité d'investissement. Situé sur un vaste terrain boisé de plus de 130 000 pc ce quadruplex résidentiel et commercial bénéficie d'un environnement paisible avec accès à un magnifique cours d'eau, créant un cadre naturel des plus recherchés. L'immeuble comprend quatre unités, dont deux actuellement louées et deux occupées par le propriétaire, offrant ainsi une excellente flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser les revenus. Construite en 1985, la propriété se distingue par son cachet chaleureux avec son revêtement de bois et son foyer.
Points saillants
Année de construction
1985
Revenus bruts potentiels
45 600 $
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Autre
Revêtements
Bois, Clin de cèdre
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
À discuter
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,797 $
Taxes scolaires (2026)
396 $
Total
3,193 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
74,800 $
Bâtiment
331,300 $
Total
406,100 $
Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité des sentiers de motoneige et de VTT, du ski alpin, du ski de fond, des parcs et des nombreuses activités de la région de Notre-Dame-de-la-Merci.
Points forts :
Quadruplex résidentiel et commercial Terrain de plus de 12 300 m² Accès direct à un cours d'eau Revenus bruts potentiels Garage attaché chauffé Jusqu'à 40 espaces de stationnement Environnement boisé et paisible À proximité des activités de plein air quatre saisons
Une occasion rare de combiner investissement, nature et potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lanaudière. Une visite vous convaincra!
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