Le secteur se distingue par son environnement résidentiel recherché, calme et harmonieux, tout en étant à proximité des services essentiels : écoles, parcs, commerces, axes routiers et transports. Ce positionnement stratégique est particulièrement apprécié par les locataires et soutient la demande locative à long terme.

L'immeuble a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des ans, témoignant d'une gestion responsable. Il s'agit d'un actif offrant un excellent potentiel de rendement, avec la possibilité d'optimisation des revenus selon le marché et la stratégie de l'acheteur, tout en conservant une base solide et bien établie.