Terrain vacant boisé d'environ 160 000 pi² situé sur la rue des Pruches. Le terrain offre un environnement paisible et naturel, idéal pour les amateurs de plein air et de villégiature.

Le terrain est situé dans la zone F-9. Les acheteurs sont invités à consulter la grille de zonage municipale et à effectuer leurs propres vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de leur projet.

Le terrain n'est desservi ni par un réseau d'aqueduc municipal ni par un réseau d'égout municipal. L'acheteur devra prévoir, à ses frais, l'installation d'un puits et d'un système sanitaire conforme aux normes en vigueur.

La rue des Pruches est un chemin privé en gravier et terre. Aucun service d'électricité n'est actuellement disponible sur la rue. Tout projet de raccordement ou d'extension du réseau électrique devra être vérifié par l'acheteur auprès des autorités et fournisseurs concernés.

Aucun délai de construction n'est imposé après l'acquisition.

Concernant les résidences de tourisme, un contingentement municipal est actuellement en vigueur dans la zone F-9. Selon les informations obtenues, un maximum de 65 autorisations serait permis dans cette zone et environ 62 auraient déjà été délivrées. Une confirmation officielle est en attente auprès de la municipalité. Aucune garantie n'est donnée quant à l'obtention d'une autorisation de location à court terme.

À proximité : rivière Mastigouche Nord, ZEC des Nymphes, pourvoiries, sentiers de VTT et de motoneige, sentiers pédestres, ski de fond, Spa Natur'Eau, lac Maskinongé, plage municipale et plusieurs attraits récréotouristiques.

L'acheteur devra effectuer à ses frais toutes les vérifications jugées nécessaires auprès des autorités compétentes concernant son projet, le zonage, les permis requis, l'accès au terrain, l'alimentation électrique et les possibilités de développement du terrain.