Maison de plain-pied à Lavaltrie
50, Rue St-Antoine N.
36
529 500 $
4|
1
Description
Occasion unique au coeur de Lavaltrie! Immeuble offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. Stratégiquement situé sur la rue Saint-Antoine Nord, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de choix à proximité des commerces et services. Terrain d'environ 9 156 pi² . Idéal pour y établir des bureaux professionnels, une clinique, un commerce de services ou de détail, sous réserve des usages permis par la réglementation municipale.
Points saillants
Année de construction
1970
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Fenêtres
Aluminium
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Les luminaires , le poêle au propane et les stores .
Cuisine
1er niveau/RDC
19.11 X 14 ft / 6.07 X 4.27 m
Céramique
19.11 X 14 ft / 6.07 X 4.27 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.7 X 22.2 ft / 3.53 X 6.76 m
11.7 X 22.2 ft / 3.53 X 6.76 m
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.7 X 17.11 ft / 3.53 X 5.46 m
Bois
11.7 X 17.11 ft / 3.53 X 5.46 m
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7 X 7.7 ft / 2.13 X 2.31 m
Linoléum
7 X 7.7 ft / 2.13 X 2.31 m
Linoléum
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7.8 X 7.1 ft / 2.34 X 2.16 m
Linoléum
7.8 X 7.1 ft / 2.34 X 2.16 m
Linoléum
Salle de jeux
1er niveau/RDC
18.5 X 11.8 ft / 5.61 X 3.56 m
18.5 X 11.8 ft / 5.61 X 3.56 m
Rangement
1er niveau/RDC
11.11 X 9 ft / 3.63 X 2.74 m
Autre
11.11 X 9 ft / 3.63 X 2.74 m
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
11.4 X 9.9 ft / 3.45 X 2.97 m
11.4 X 9.9 ft / 3.45 X 2.97 m
Chambre à coucher
2ième étage
11.8 X 11.5 ft / 3.56 X 3.48 m
11.8 X 11.5 ft / 3.56 X 3.48 m
Chambre à coucher
2ième étage
13.10 X 13.10 ft / 4.22 X 4.22 m
13.10 X 13.10 ft / 4.22 X 4.22 m
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.6 X 10.6 ft / 1.68 X 3.20 m
5.6 X 10.6 ft / 1.68 X 3.20 m
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,863 $
Taxes scolaires (2026)
224 $
Total
3,087 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
146,600 $
Bâtiment
176,500 $
Total
323,100 $
Un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet!
Située au coeur de Lavaltrie, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un entrepreneur, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.
Un potentiel commercial remarquable
Selon la réglementation municipale applicable, cette propriété pourrait convenir notamment à :
-Bureaux De Professionnels -Cabinet De Comptables, De Notaires Ou D'Avocats -Services Financiers -Clinique Médicale Ou Paramédicale -Physiothérapie, Chiropratique, Ostéopathie Ou Massothérapie -Psychologie, Orthophonie Et Autres Services Professionnels -Salon De Coiffure Ou D'Esthétique -Boutique Spécialisée -Commerce De Détail -Agence De Marketing Ou De Communication -Entreprise En Informatique -Centre De Formation -Et Plusieurs Autres Usages Commerciaux, Sous Réserve De La Réglementation Municipale En Vigueur.
Les immeubles commerciaux bénéficiant d'un emplacement aussi stratégique deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Que ce soit pour y établir votre entreprise ou réaliser un investissement à long terme, cette propriété offre une combinaison recherchée d'emplacement, de visibilité et de potentiel.
Ne laissez pas passer cette occasion. Les propriétés de cette qualité et à cet emplacement sont rares et suscitent rapidement l'intérêt. Communiquez avec votre courtier dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété.
Style de vie
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