Magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché de Lavaltrie, à proximité de tous les services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial est parfait pour la vie de tous les jours autant que pour recevoir famille et amis. La cuisine offre un îlot central pratique ainsi qu'un bel espace de travail.

La propriété propose actuellement trois chambres à coucher, dont une chambre principale confortable au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé comprend notamment deux chambres supplémentaires, une salle de bains et plusieurs espaces polyvalents.

Grâce à son entrée extérieure indépendante, le sous-sol offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'un logement intergénérationnel de type 3 ½ (à vérifier auprès de la municipalité). L'installation électrique et la plomberie pour une cuisine sont toujours en place, facilitant une éventuelle conversion.

À l'extérieur, vous trouverez un terrain bien aménagé et clôturé, idéal pour profiter de la belle saison. Un grand garage détaché chauffé, très propre et doté d'un plancher en époxy, constitue un espace parfait pour les amateurs de mécanique, de bricolage ou simplement pour un rangement supplémentaire.

Points forts de la propriété :

Aire de vie ouverte et lumineuse

Cuisine fonctionnelle avec îlot central

Salle de bain rénovée avec bain autoportant

Sous-sol aménagé avec entrée extérieure

Potentiel intergénérationnel

Grand garage détaché chauffé

Terrain aménagé

Emplacement pratique près des services

Une propriété offrant confort, polyvalence et potentiel, idéale autant pour une famille que pour un projet intergénérationnel.

*** Autre information : Les trois (3) fenêtres du sous-sol seront changée par le VENDEUR avant la signature de l'acte de vente.