Duplex à Lavaltrie

78-80, Rue des Épinettes

Façade Vue d'ensemble Salon Salon Vue d'ensemble
23 

469 500 $

2| 1
№ Centris 22144643

Description

Vous cherchez un duplex qui vous offre un revenu stable et un cadre de vie agréable? Ne cherchez plus, ce duplex est fait pour vous! Situé au bout d'une rue sans issue, il est constitué d'un logement 4 1/2 et d'un 3 1/2 vous offrant un terrain de plus de 9 300 pieds carrés avec une belle cour clôturée, des arbres matures et une terrasse. Environnement paisible et sécuritaire, tout en étant à proximité de tous les services et de l'autoroute 40. Le logement 3 1/2 au sous-sol a été entièrement rénové en 2018. Ce duplex vous assure un revenu brut de 27 600$ par année.

Points saillants

Année de construction
2007
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Autre, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Fixtures, stores, thermopompe murale, aspirateur central et cabanon
Exclu
Meubles et effets personnels des locataires
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.10x6.10 P Céramique
Salon Sous-sol 16.8x12.4 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12.7x12.2 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 13.0x9.1 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.2x8.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x10.7 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.0x9.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 12.6x7.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.6x11.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x10.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.1x8.4 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 15.4x9.3 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 4,268 $
Taxes scolaires (2023) 240 $
Total 4,508 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 189,400 $
Bâtiment 281,300 $
Total 470,700 $

Style de vie

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