Maison de plain-pied à Lanoraie

122, Grande Côte O.

Façade Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine
51 

584 900 $

4| 2
№ Centris 15774056

Description

Lanoraie c'est une ville offrant une multitudes de services à proximité! La maison, elle, spacieux plain-pied vous offrant 4 chambres à coucher, deux SDB complètes, salle de lavage indépendante, grande véranda et sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure. Énormément de travaux et rénovations ont été effectués depuis l'acquisition dont la toiture, cuisine, SDB, sous-sol complet (isolation, plomberie), système de chauffage central au gaz et bien plus (voir addenda pour liste détaillée). Superbe terrain de 35 000 pc avec de grands arbres matures, vue sur le fleuve Saint-Laurent. Coup de coeur assuré! *Vendeurs motivés, venez visiter*

Points saillants

Année de construction
1964
Garage
Chauffé, Détaché
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Climatiseur central
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Vue
Sur l'eau
Garage
Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Armoires
Polyester
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Installations permanentes de chauffage, d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, chauffe-eau (gaz), fixtures, tablettes, gazebo avec les moustiquaires et toiles, borne électrique Grizzli noire, table de billard et ses accessoires.
Exclu
Tablette dans le hall d'entrée, dévidoir pour la ose extérieure, borne électrique grizzli (blanche).
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.9x4.10 P Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 12.10x16.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.11x13.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21.10x10.1 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10.2x11.5 P Bois
Véranda 1er niveau/RDC 9.4x24.9 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x12.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.10x12.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.7x11.9 P Vinyle
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.5x6.7 P Vinyle
Salle de bains Sous-sol 7.11x6.2 P Vinyle
Salle familiale Sous-sol 15.3x20.2 P Plancher flottant
Salle d'exercice Sous-sol 12.6x17.3 P Plancher flottant
Salle de cinéma Sous-sol 13.7x10.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.6x12.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 22.1x11.8 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 9.4x24.9 P Béton
Rangement sous l'escalier extérieur 5.8x7.1 P Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 8.11x11.7 P Plancher flottant
salle mécanique Sous-sol 6.9x9 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 2,541 $
Taxes scolaires (2023) 337 $
Total 2,878 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 132,700 $
Bâtiment 312,000 $
Total 444,700 $
Info supplémentaire

Propriété impeccable à 25 min de Repentigny. Plusieurs
inclusions de grande valeur sont également incluses dans la
vente.

DESCRIPTIF:
- Vue sur le fleuve Saint-Laurent
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Véranda 4 saisons
- Grand terrain de 35 000 pieds carré
- Cuisine 100% rénovée en 2022
- Garage principal détaché avec deux portes (porte avant de
12 pieds et arrière de 7 pieds)
- Garage secondaire détaché (remise)

TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
- 2017-2018: sous-sol refait au complet (incluant
l'isolation)
- 2017: installation d'un système de chauffage à air
propulsé au gaz naturel
- 2017-2018: plomberie a été refaite à neuf au sous-sol
(pex)
- 2017: changement panneau électrique + boîte électrique
avec mât
- 2017: certaines portes et fenêtres ont été changées
- 2017: nouvelle salle de bain + salle de lavage au RDC
- 2017: nouvelle isolation (R-50) et ventilation du grenier
- 2017-2021: gouttières de la maison et du garage détaché
- 2018: ajout du garage détaché avec 2 portes de garage
(avant et arrière)
- 2017-2022: certains revêtements de planchers ont été
changés (bois et vinyle de qualité)
- 2019: réfaction de la véranda pour la mettre 4 saisons,
fenêtres, portes, isolation, revêtement en canexel et
aluminium, aménagement d'un rangement sous la véranda
- 2021: toiture

À PROXIMITÉ:
. Un quai municipal avec débarcadère pour bateaux situé à
Lanoraie
. Bibliothèque
. Piscine municipale
. Pharmacies
. Restaurants
. Fermes (où l'on peut acheter leurs produits

Venez visiter ,vous serez charmés par tout ce que cette
maison pourra vous offrir!

Style de vie

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