Triplex à L'Épiphanie
180-184, Rue du Guéret
29
674 900 $
1|
1
Description
Immeuble résidentiel de 3 logements offrant une configurant intéressante comprenant un 3 1/2, un 4 1/2 et un 5 1/2. Propriété bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle dans chacune des unités, ce qui contribue à des espaces de vies agréables et recherchés par les locataires, En plus d'être à proximité de tous les services, telles que écoles, commerces, parcs. Le potentiel de revenus est révisable à la hausse, offrant une belle occasion pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement ou un propriétaire occupant désirant maximiser sa rentabilité. À voir!!
Points saillants
Année de construction
1991
Revenus bruts potentiels
40 800 $
Sous-sol
Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe eau
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
cabanon
Exclu
Bien appartenant au locataire, lave vaisselle, piscine, gazebo
Cuisine
2ième étage
12.2x9.5 P
Céramique
12.2x9.5 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
11.6x8 P
Céramique
11.6x8 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.4x13.9 P
Plancher flottant
12.4x13.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15x11 P
Vinyle
15x11 P
Vinyle
Salle à manger
2ième étage
11.8x10.9 P
Céramique
11.8x10.9 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.5x10.7 P
Céramique
12.5x10.7 P
Céramique
Salon
Sous-sol
11.6x16 P
Vinyle
11.6x16 P
Vinyle
Salon
2ième étage
11.8x16.3 P
Plancher flottant
11.8x16.3 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10x12.1 P
Céramique
10x12.1 P
Céramique
Cuisine
Sous-sol
9.6x11.8 P
Céramique
9.6x11.8 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x13.3 P
Plancher flottant
11.4x13.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15x11.8 P
Plancher flottant
15x11.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
11.8x7.8 P
Céramique
11.8x7.8 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.3x8 P
Céramique
11.3x8 P
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
11.6x11.8 P
Céramique
11.6x11.8 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
15.2x11.7 P
Plancher flottant
15.2x11.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.6x13.11 P
Plancher flottant
11.6x13.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13.8x11.3 P
Plancher flottant
13.8x11.3 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,084 $
Taxes scolaires (2025)
400 $
Total
5,484 $
Évaluation municipale(2022)
Terrain
196,000 $
Bâtiment
375,800 $
Total
571,800 $
Style de vie
Propriétés suggérées
1 200 000 $
156-160, Rue des Pétunias
Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Triplex
3|
1
№ Centris 16589214
719 000 $
792-794, Av. de Buckingham
Gatineau (Buckingham Est)
Triplex
4|
2|
300.0 mc
№ Centris 9142451
749 000 $
302-304, Rue Dufferin
Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Triplex
3|
1
№ Centris 9688451
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