Triplex à L'Assomption
844-848, Rue Allard
25
1|
1
Description
Rare sur le marché ! Magnifique triplex, idéal pour propriétaire occupant. Immeuble bien entretenu, situé dans un secteur calme et recherché, comprenant un 3 1/2, un 4 1/2 et un vaste 5 1/2 avec deux salles de bains, garage chauffé de 19'11 x 25'6 et une jolie cour arrière aménagée. Revenu potentiel brut de 51 240 $/an dès le 1er juillet 2026. À proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables, transports en commun et plus encore. Une belle opportunité pour investissement immobilier ou occupation personnelle.
Points saillants
Année de construction
1990
Revenus bruts potentiels
50 700 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Polymère, Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Fixtures, rideaux, stores, thermopompe murale, aspirateur central. Logis 844- 4 électros.
Exclu
Effets personnel des locataires.
Salon
Sous-sol
10.4x15.1 P
Parqueterie
10.4x15.1 P
Parqueterie
Salon
1er niveau/RDC
15.4x11.6 P
Plancher flottant
15.4x11.6 P
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
9.8x8.8 P
Vinyle
9.8x8.8 P
Vinyle
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.11x13.6 P
Plancher flottant
10.11x13.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11x12.10 P
Parqueterie
11x12.10 P
Parqueterie
Cuisine
1er niveau/RDC
11.9x7.1 P
Céramique
11.9x7.1 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
6.6x10.6 P
Céramique
6.6x10.6 P
Céramique
Boudoir
1er niveau/RDC
11.1x11.11 P
Plancher flottant
11.1x11.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.6x5 P
Vinyle
11.6x5 P
Vinyle
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.11x11.8 P
Parqueterie
14.11x11.8 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
8x13.7 P
Parqueterie
8x13.7 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x10.4 P
Parqueterie
10.1x10.4 P
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
7.9x7.2 P
Vinyle
7.9x7.2 P
Vinyle
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,984 $
Taxes scolaires (2025)
418 $
Total
6,402 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
166,800 $
Bâtiment
504,400 $
Total
671,200 $
Style de vie
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