Maison à étages à L'Assomption
3878, Rue Magnan
70
679 000 $
3|
2
Description
Coup de coeur assuré à L'Assomption! Magnifique propriété construite en 2014 située dans un secteur familial recherché à proximité des écoles primaire et secondaire, offrant 3 chambres à coucher au même étage, une aire de vie ouverte au rez-de chaussée, une superbe piscine creusée et une cour arrière intime avec vue sur un champ -- aucun voisin à l'arrière pour une tranquillité rare! Un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie pour votre famille. À découvrir sans tarder!
Points saillants
Année de construction
2014
Piscine
Chauffée, Creusée
Garage
Attaché, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tous les luminaires, pôles, rideaux, stores, LV, aspirateur central et acc, miroir sur rail de la salle de bain a l'étage, piscine creusée et ses acce, borne recharge auto électrique, 3 support mural de télévision, système de rangement dans le walk-in de la CDM, système de rangement dans le garde robe de la 2e CAC, système de caméras (était inclus à l'achat, mais les Vendeurs ne l'a jamais utilisé, il est donné à l'acheteur sans garantie de fonctionnement) cabanon
Exclu
Module de jeux, petit cellier dans l'ilot de cuisine
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.1x6.9 P
Céramique
7.1x6.9 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
10.6x12.4 P
Bois
10.6x12.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13.2x9.4 P
Céramique
13.2x9.4 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.3x10.0 P
Bois
10.3x10.0 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.9x10.3 P
Céramique
5.9x10.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.6x14.2 P
Bois
11.6x14.2 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x11.5 P
Bois
10.0x11.5 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x10.0 P
Bois
10.5x10.0 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.4x10.0 P
Céramique
10.4x10.0 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
23.4x23.1 P
Plancher flottant
23.4x23.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6.7x6.11 P
Céramique
6.7x6.11 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,991 $
Taxes scolaires (2026)
340 $
Total
5,331 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
182,200 $
Bâtiment
394,000 $
Total
576,200 $
Bienvenue au 3878 rue Magnan!
RDC
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe
- Salle d'eau avec espace laveuse / sécheuse
- Concept aire ouverte
- Salon laissant passer la lumière naturelle avec foyer au gaz et mur accent de pierres
- Rangement à bouteille de vin entièrement vitré
- Salle a manger vous donnant une belle vue sur la cour
- Cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement et grand espace de travail
- Comptoir lunch style ilôt
2E ÉTAGE
- 3 chambres à coucher au même étage
- Chambre à coucher principale avec mur accent de bois de grange ainsi que son garde-robe walk-in
- 2 autres chambres à coucher de bonne dimension
- Salle de bain avec bain et douche séparés
SOUS-SOL
- Grand rangement
- Grande salle familiale / salle de jeux / espace gym
- Salle de bain avec douche en verre et plancher chauffant
GARAGE
- De bonne dimension, donnant accès à la cour
- Borne électrique à l'extérieur
EXTÉRIEUR
- Grande cour intime et clôturée
- Piscine creusée au sel et chauffée
- Espace aménagé pour les jeux des enfants
- Aucun voisin à l'arrière
Une visite et vous serez charmés!
Style de vie
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