Duplex à Joliette

811-813, Rue Notre-Dame

Façade Façade Vue d'ensemble Face arrière Vue d'ensemble
36 

449 500 $

3| 1
№ Centris 28974422

Description

Duplex offrant un excellent potentiel au coeur de Joliette, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé dans un secteur stratégique, à proximité de tous les services essentiels, cet immeuble propose deux logements 6 ½ aux dimensions généreuses, comprenant chacun 3 chambres à l'étage -- un format recherché pour la location familiale. Bien que la propriété ne soit pas impeccable, elle se distingue par ses grandes pièces lumineuses, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d'optimisation. Un des logements bénéficie d'un garage privé, un atout rare et très apprécié dans le secteur.

Points saillants

Année de construction
1917
Revenus bruts potentiels
27 000 $
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Tôle
Stationnement (total)
Au garage
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Détaché
Allée
Asphalte
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,910 $
Taxes scolaires (2025)
272 $
Total
3,182 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
154,300 $
Bâtiment
238,800 $
Total
393,100 $
Info supplémentaire

Duplex composé de 2 logements 6 ½, chacun avec 3 chambres à l'étage Revenus annuels actuels de 27 000 $ avec potentiel d'augmentation Grandes superficies habitables offrant confort et attrait locatif Garage détaché pour un des logements Terrain de bonne dimension avec stationnement Immeuble situé dans un secteur très bien desservi (écoles, hôpital, transport, commerces, etc.) Propriété présentant un potentiel d'amélioration intéressant pour optimiser la valeur et les revenus Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble avec valeur ajoutée ou pour propriétaire occupant

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Style de vie

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Jocelyn Lanctôt Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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