Duplex à Joliette
811-813, Rue Notre-Dame
38
439 000 $
3|
1
Description
Duplex bien situé au coeur de Joliette! offrant deux spacieux logements 6 ½ lumineux et bien entretenus. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants, cet immeuble génère des revenus annuels de 27 000 $. Chaque unité propose une disposition généreuse avec plusieurs chambres, un espace de vie confortable, et de grandes fenêtres procurant une belle luminosité naturelle. Un des logements bénéficie d'un garage privé, un avantage rare et recherché dans le secteur. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries, centres commerciaux, restaurants et transport en commun. Une vie de quartier dynamique où tout est accessible.
Points saillants
Année de construction
1917
Revenus bruts potentiels
27 000 $
Stationnement (total)
Au garage
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Détaché
Allée
Asphalte
Système d'égouts
Municipal
Inclus
--
Exclu
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,296 $
Taxes scolaires (2025)
272 $
Total
3,568 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
103,000 $
Bâtiment
245,000 $
Total
348,000 $
Chaque unité propose une configuration spacieuse, idéale pour des familles ou des locataires de choix à long terme. Un des logements est muni d'un garage privé -- un atout précieux pour le secteur. Les revenus annuels de 27 000 $ en font une excellente opportunité d'investissement. Que vous soyez investisseur chevronné ou propriétaire occupant souhaitant habiter un logement et louer l'autre, ce duplex offre une flexibilité remarquable. Un potentiel encore à développer et une valeur sûre dans un marché en demande.
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