Duplex à Joliette

691-693, Rue Champagne

Façade Photo aérienne Vue d'ensemble Cuisine Salle à manger
68 

500 000 $

3| 1
№ Centris 14840628

Description

Duplex 2 x grands 5 ½ dont le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au sous-sol, permettant davantage de rangement ou de possibilités d'aménagement.Le garage 14 x 23 pi, séparé en deux sections distinctes, offre un espace de rangement dédié pour chacun des occupants. Emplacement idéal au coeur de la ville, cet immeuble est situé dans un secteur recherché, à distance de marche de tout : centre d'achats, centre-ville, rivière L'Assomption, Cégep, garderies ainsi qu'écoles primaires et secondaires. Le tout dans un environnement paisible et familial.

Points saillants

Année de construction
1948
Revenus bruts potentiels
18 300 $
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air RC
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Présentement divisé en 2 pour rangement de chacun, Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Pierre
Inclus
Luminaires, fixtures, échangeur d'air
Exclu
Meubles et effets personnels des locataires
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
14.2x13.9 P
Bois
Salon
2ième étage
14x10.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9x9 P
Linoléum
Cuisine
2ième étage
16.8x6.2 P
Linoléum
Garde-manger
1er niveau/RDC
3.4x2.11 P
Linoléum
Salle à manger
2ième étage
16.5x9 P
Linoléum
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14x9.7 P
Bois
Garde-manger
2ième étage
3.4x2.11 P
Linoléum
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12x10 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
8x5.5 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.3x9.4 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.4x10 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
16.5x9 P
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x9.2 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8x5.5 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
23.9x21 P
Béton
Rangement
Sous-sol
4x4 P
Béton
Rangement
Sous-sol
7.9x4 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,078 $
Taxes scolaires (2025)
246 $
Total
3,324 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
152,900 $
Bâtiment
218,000 $
Total
370,900 $
Info supplémentaire

Le bail du premier logement RC se termine le 30 juin 2027, tandis que celui du deuxième étage vient à échéance le 30 juin 2026.

Garage 14 x 23 pi, présentement séparé en 2 et utilisé comme remise pour chaque locataires.

Sous-sol réservé pour les machines, rangement et salle de lavage avec entrée indépendante.

Rénovations et améliorations

2006 :Électricité et chauffage refaits (panneau électrique), travaux effectués par un maître électricien.

2007-2008 :Remplacement des portes et fenêtres.

2010 :Isolation du grenier à la laine minérale soufflée par Isolation Majeau.

Réfection des joints entre les pierres de fondation.

Isolation à l'uréthane de la fondation.

Porte de garage remplacée, installation faite par un expert Garaga.

Asphaltage de la cour (stationnement).

2011 :Remplacement des fenêtres du sous-sol.

2012 :Installation d'un échangeur d'air. Remplacement de la toiture.

2014 :Ajout électricité dans le garage par un maître électricien.

2017 :Installation de gouttières.

2018 :Traitement, apprêt et peinture des perrons en bois.

2019 :Remplacement des 2 chauffe-eau (x2).

2023 :Remplacement de l'entrée d'eau, tuyaux et valves par un plombier.

Installation d'un clapet anti-retour.

Style de vie

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