Bâtisse commerciale/Bureau à Joliette
580-598, Rue St-Viateur
9
2 850 000 $ +TPS/TVQ
Description
Immeuble commercial stratégiquement situé sur la rue St-Viateur au coeur de Joliette, entièrement loué, il regroupe des locataires de grande qualité et génère des revenus stables tout en conservant un fort potentiel d'optimisation.
Points saillants
Zonage
Commercial
Zonage
Commercial
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Garderie
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Tous les équipements en place nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble
Exclu
Matériel, meubles et effets personnels des locataireS
Taxes
Taxes municipales (2026)
25,748 $
Taxes scolaires (2025)
1,109 $
Total
26,857 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
339,900 $
Bâtiment
1,391,300 $
Total
1,731,200 $
revenus brut de +/- 255800$
Ce complexe commercial exceptionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au centre de Joliette. Il regroupe des locataires de grande qualité, dont deux CPE, un bureau de notaire ainsi que d'autres commerces et services professionnels réputés. Les baux à long terme assurent une stabilité financière et une rentabilité durable. Les améliorations locatives, réalisées avec soin au fil des ans, témoignent d'un entretien rigoureux et d'une gestion proactive de l'immeuble. Un investissement porteur et sécuritaire, idéal pour un investisseur recherchant un actif solide avec des revenus stables dans un marché en croissance.
Style de vie
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