Opportunité à ne pas manquer à 45 minutes de Montréal,
idéal pour un chalet ou projet de location court terme

Le vendeur s'engage a aménager l'accès au lac situé sur le
terrain dont il est propriétaire en vous laissant
bénéficier de rack de canot/kayak et de bénéficier du droit
de laisser votre embarcation ainsi qu'une air de repos avec
table de pick-nick pour profiter de la quiétude du lac.

L'acheteur devra accepter qu'une servitude de droit de
passage soit octroyé au bout de son terrain tel qu'illustré
sur le plan fourni par le vendeur afin que le terrains
aient accès par ce dernier au lac ainsi qu'au maximum 6
autres terrains voisin.

Le vendeur s'engage à aménager l'accès au lac Léon sur le
terrain portant le
numéro de lot 6442179 lui appartenant, en faveur du lot en
vente.
La servitude permettra l'utilisation d'un rack à Kayaks ou
canot, et le droit d'utiliser la table à pick-nick en
place. La servitude sera créée et l'emplacement aménagé
avant le 1er juillet 2024

À noter que les mesures du terrain peuvent varier
légèrement Los de l'arpentage car elles sont basé sur les
données de la villes. Aucun certificat de localisation ne
sera fourni par le vendeur. L'acheteur est entièrement
responsable d'effectuer toutes les vérifications auprès de
la municipalité et des autorités compétentes pour confirmer
la faisabilité de son projet en matière de zonage et de
règlementation. Possibilité de test de sol aux frais du
vendeur.

Le vendeur s'engage a ce que l'accès au lac soit aménagé
tel que décrit avant le 1er juillet 2024.