Fermette à Crabtree
1111-1115, Ch. Archambault
52
874 900 $ +TPS/TVQ
3|
2
Description
Une OCCASION IMMOBILIÈRE UNIQUE! Deux terrains à exploiter: un BORD DE L'EAU et un terrain (ÉQUESTRE) SPACIEUX. La propriété offre deux logements. Le logement principale est immense avec commodité d'un foyer au propane et d'un grand solarium. TROIS ÉCURIES permettent d'accueillir des dizaines de chevaux, une superbe PISTE D'ENTRAÎNEMENT, ENCLOS de mise en liberté +++ Les commodités supplémentaires incluent aussi un garage triple, abris pour tracteur. Voici un aperçu de l'envergure d'une des écuries soit de 61 x 27. Situation GÉOGRAPHIQUE excellente. Un véritable havre UNIQUE pour les passionnés de chevaux et d'espaces!
Points saillants
Année de construction
1900
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Champs agricole et 2e terrain sur l'eau
Garage
3 portes, Détaché
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Système d'égouts
2 fosses septiques, Fosse septique
Exploitation
Piste d'entraînement
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus
Topographie
Plat
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
réfrigérateur, four au gaz (sans bonbonne), lave-vaisselle (les inclus sont donnés sans aucune garanties légales de qualité aux risques et périls de l'acheteur et le liquidateur ne sait pas s'ils sont en bon état de fonctionnement)
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.6x5.8 P
Plancher flottant
6.6x5.8 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
12.9x17.2 P
Plancher flottant
12.9x17.2 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
15.5x15.10 P
Céramique
15.5x15.10 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.4x16.9 P
Céramique
15.4x16.9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
17.11x21.6 P
Plancher flottant
17.11x21.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.9x11.11 P
Plancher flottant
8.9x11.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.9x8.11 P
Céramique
9.9x8.11 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6.3x4.11 P
Céramique
6.3x4.11 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
17.11x14.2 P
Tapis
17.11x14.2 P
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
15.4x22.5 P
Parqueterie
15.4x22.5 P
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
4.6x11.2 P
Tapis
4.6x11.2 P
Tapis
Bureau à domicile
2ième étage
8.6x9.2 P
Tapis
8.6x9.2 P
Tapis
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,041 $
Taxes scolaires (2024)
1,629 $
Total
5,670 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
252,300 $
Bâtiment
332,100 $
Total
584,400 $
UNE OCCASION IMMOBILIÈRE UNIQUE! DEUX TERRAINS À EXPLOITER! Pour AMOUREUX de chevaux et de grand espace ! Voici une propriété pour vous!
Tout amateur de course de chevaux seront enchantés, la PISTE D'ENTRAÎNEMENT est GIGANTESQUE. Tout a été pensé pour faire de cet endroit, un RÊVE de vie équestre.
Vous trouverez aussi plusieurs ENCLOS clôturés avec accès direct depuis la première écurie bien que les 2 autres écuries soient tout prêt. Ces enclos sont tout aussi impressionnants et gigantesques.
Les TROIS écuries sont IMMENSES. Chacune ayant son propre potentiel à exploiter.
Le terrain supplémentaire vous offre un BORD DE L'EAU à couper le souffle, La superficie de cet endroit est tout simplement incroyable. Une partie du terrain avec accès à l'eau comblera l'ensemble de ce magnifique projet qui sera le votre.
En plus, vous retrouverez un grand garage 3 portes et un abris pour tracteur où autre.
Deux abris au centre de la piste d'entraînement.
ENTREPOSAGE pour le foin au grenier de la troisième écurie.
Situation géographique idéale pour vos chevaux et vous-même. Presque à mi-chemin entre Montréal et Trois-Rivières et facile d'accès pour le Nord et la Rive-sud.
1115: Logement principal: poêle au gaz propane -Hall d'entrée 6.6x5.8 p, -Grande cuisine, beaucoup de rangement, très grand ilot, comptoir en granite 15.5x15.10 p -Salle à manger 15.4x16.9 p -Salon 12.9x17.2 p -Chambre principale avec walk-in de 17.11x21.6 irr. -Chambre 8.9x11.11 p -Salle de bain 9.9x8.11 p irr. -Salle à lavage 6.3x4.11 p -Solarium 14.4x15.2 p irr.
1111: second logement -Cuisine-salon 17x12.3 p -Chambre 2 (garde robes) 10x9.7 p -Chambre 9.11x10.3 p -Salle de bain 10.1x6.1
Un deuxième étage avec l'accès par l'escalier extérieur. (Il y a déjà eu dans le passé un escalier intérieur) -Bureau ouvert muni (entrée laveuse sécheuse) 8.6x9.2 p -Immense pièce pouvant servir de bureau, chambre, salon ou salle familiale munie de plancher en marqueterie 15.4x22.5 p -Salle de bain douche, tapis 4.6x11.2 p -Cuisine fonctionnelle.
Remise supplémentaire 16,2x10 p irr.
Le Potentiel de l'ensemble est incroyable, offrant une opportunité unique de réaliser au coeur du monde équestre.
À qui la chance!
Style de vie
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