Terrain à Chertsey
Rue Daphnie
11
69 000 $
Description
** TERRAIN AU BORD DE L'EAU! ** Découvrez ce magnifique terrain boisé de 56 880,8 pc (5 284,4mc, situé sur la rue Daphnie à Chertsey en bordure de la rivière Jean-Venne. Laissez-vous séduire par la tranquillité et la beauté naturelle de cet emplacement exceptionnel. Construisez la maison de vos rêves dans ce cadre idyllique, où la rivière devient votre jardin. Ne manquez pas cette superbe opportunité de vivre en pleine nature à l'abris des regards. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant !
Points saillants
Topographie
Escarpé, En pente
Particularités
Bord de l’eau
Zonage
Résidentiel
Particularités
Bord de l’eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : conifères, Terrain boisé mixte
Vue
Vue sur la forêt, Sur l'eau
Approvisionnement en eau
Aucun
Topographie
Escarpé, En pente
Système d'égouts
Aucun
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Taxes
Taxes municipales (2024)
443 $
Taxes scolaires (2024)
22 $
Total
465 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
49,100 $
Total
49,100 $
ACCÈS POUR VOUS RENDRE AU TERRAIN: Quand vous serez au bout de la rue Daphnie, déjà construite près de l'adresse 750, vous verrez ma pancarte directionnelle pointant un sentier. Vous devrez poursuivre à pied durant 5 minutes dans ce sentier, jusqu'au terrain qui sera à votre droite où vous y verrez ma pancarte PROPRIO DIRECT à coté de 3 petits sapins. Vous pourrez aller sur le terrain et descendre jusqu'à la rivière. Veuillez vous référer au plan cadastral disponible dans les documents pour vous repérer.
ÉLECTRICITÉ: L'électricité est déjà sur le chemin jusqu'au 750 de la rue Daphnie. Veuillez contacter Hydro-Québec afin de vous informer sur l'installation de nouveaux poteaux pour le raccordement à votre future maison.
BANDE DE PROTECTION RIVERAINE: Le terrain est situé en bordure de la Rivière Jean-Venne, une bande de protection riveraine devra être respectée. (Voir l'article 5.4 du règlement de zonage 619-2021).
ATTRAITS ET ACTIVITÉS DE PLEIN AIR À PROXIMITÉ: Chalet disponible en location court-terme au 750 rue Daphnie, Parc régional de la Forêt Ouareau, sentiers pédestres, sentiers motoneige et VTT, Club de golf Esterel, Ski Montcalm et plusieurs autres attraits intéressants dans les villes avoisinantes!
CHEMIN À RESURFAÇER AVEC DU GRAVIER avant l'obtention du permis de construction (Selon l'article 15, des règlements municipaux 2023)
SUGGESTION: Pourquoi ne pas demander aux propriétaires des lots adjacents de partager les frais du chemin avec vous ?
ATTENTION : Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier si son projet de construction est faisable AVANT d'acheter le terrain et de débuter les travaux pour son projet immobilier. Ces vérifications doivent être faites auprès des autorités compétentes et des experts requis.
Vous devez également contacter l'urbanisme de Chertsey au 450-882-2920, afin d'obtenir plus de détails concernant le ressurfaçage du chemin et vous informer sur les constructions permises dans cette zone.
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