Maison à étages à Chertsey
2100, Ch. du Lac-Brûlé
99
784 900 $
3|
2
Description
Vous travaillez de la maison et refusez de choisir entre la nature et une connexion fiable ? Au bord du lac Brûlé, le bureau ne tombe jamais en panne : fibre optique, 2e lien Internet indépendant par micro-ondes et branchement pour génératrice. Et on vit en vacances les 4 saisons : baignade, pêche à la truite grise et mouchetée, ski nautique, kayak et paddle l'été; sentier de ski de fond ou multisports de 5 km autour du lac, à 300 m, l'hiver. Grande intimité : la maison est invisible de la rue. 3 chambres, 2 salles de bain. Montréal à 75 minutes. Prix sous l'évaluation municipale et sous celle d'un évaluateur agréé. Une occasion rare.
Points saillants
Année de construction
1965
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible
Caméra commerciale, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Canexel
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Armoires
Cèdre Brulé, Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Puits de surface
Allée
Entrée en boucle, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, stores, télé mural bureau , système d'alarme et détection de mouvements/incendie relié, système caméras commerciales ext., enregistreur numérique, moniteur vidéo et caméra de sécurité cellulaire du bureau, Système de caméra int. Apple (Salon et atelier) système de stérilisation d'eau à rayon UV et de filtration physique à 3 microns, Rainfresh, déshumidificateur vide sanitaire, quai 4 sections, cabanon à bois, système de crochet garage, bois chauffage restant, abris Igloo, spa
Exclu
Biens et effets personnels, 2 crémaillères de la cuisine, Outils, crochets muraux, meule et étau de l'atelier, Antenne internet micro-ondes et le récepteur appartiennent à AirVitesse, le modem fibre optique et 2 récepteurs TV appartiennent à Cooptel
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.5x6.5 P
Bois
8.5x6.5 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.9x11.6 P
Bois
10.9x11.6 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.5x13.4 P
Bois
12.5x13.4 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15.4x15.2 P
Bois
15.4x15.2 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.10x7.9 P
Bois
6.10x7.9 P
Bois
Atelier
1er niveau/RDC
10.11x17.11 P
Planche de bois
10.11x17.11 P
Planche de bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.3x11.5 P
Bois
15.3x11.5 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x15.3 P
Bois
11.5x15.3 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.3x9.8 P
Bois
15.3x9.8 P
Bois
Salle familiale
2ième étage
18.2x15 P
Plancher flottant
18.2x15 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8.4x7.9 P
Céramique
8.4x7.9 P
Céramique
Boudoir
2ième étage
15.8x11.8 P
Bois
15.8x11.8 P
Bois
Vivoir
2ième étage
5.11x13.5 P
Bois
5.11x13.5 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,575 $
Taxes scolaires (2026)
444 $
Total
5,019 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
373,700 $
Bâtiment
415,000 $
Total
788,700 $
TRAVAILLER DE LA MAISON, VIVRE EN VACANCES LES 4 SAISONS
Vous travaillez de la maison et vous ne voulez plus choisir entre la nature et une connexion fiable ? Cette propriété au bord du lac Brûlé a été pensée pour ça.
UN BUREAU QUI NE TOMBE JAMAIS EN PANNE - Fibre optique pour la performance au quotidien - Internet par micro-ondes comme deuxième lien indépendant : si l'un tombe, l'autre prend le relais - Branchement pour génératrice : une panne d'électricité ne coupe ni le chauffage, ni le travail, ni les réunions en visio
EN VACANCES LES 4 SAISONS - Été : baignade, pêche à la truite grise et mouchetée, ski nautique, kayak, canot et paddle sur le lac - Hiver : sentier de ski de fond de 5 km qui fait le tour du lac, à 300 mètres de la maison - Printemps et automne : le lac, les couleurs et le silence - Grande intimité : la maison est invisible de la rue
LA PROPRIÉTÉ - Maison à étages construite en 1965, au bord du lac Brûlé - 3 chambres, 2 salles de bain, qui à doublé de superficie 20 ans plus tard.
TERRAIN - Profitez de 181 pieds linéaires de rive privée, dont 82 pieds de plage dégagée, avec quai et accès direct à la baignade. Vue panoramique permanente sur le lac, sans éblouissement direct.
À 75 MINUTES DE MONTRÉAL Quand un client veut vous voir en personne, Montréal est à 75 minutes. Une maison pour ceux qui livrent leurs mandats le matin et partent en kayak ou en ski l'après-midi.
LE PRIX Prix sous l'évaluation municipale et sous l'évaluation d'un évaluateur agréé. Une occasion rare.
Style de vie
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