Duplex à Berthierville

151-153, Av. Gilles-Villeneuve

Façade Salon Salon Salon Cuisine
44 

298 000 $

2| 1
№ Centris 16838904

Description

DUPLEX CHARMANT! situé face au Parc Ste-Geneviève bien entretenu et situé près de tous les services. Balcon en façade avec vue sur le parc et près de l'eau, environnement champêtre. Grande cuisine et salle à manger adjacente. Recouvrement au sol de la cuisine et salle à manger refait en vinyle en 2022, 2 chambres, grande salle de bains, salle de lavage indépendante. Le rez-de-chaussée est présentement occupé par le propriétaire. Une visite s'impose!

Points saillants

Détails
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Topographie
Plat
Fondation
Pierre
Système d'égouts
Municipal
Inclus
luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson
Exclu
biens personnels, tout ce qui appartient aux locataires
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.2x14.6 P Parqueterie
Cuisine 2ième étage 12.9x15.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.1x11.9 P Parqueterie
Salon 2ième étage 15.4x12.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.2x9.2 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x11.5 P Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 10.9x13.5 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 12.8x10.2 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.3x10.9 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9.1x11 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12.5x4.5 P Couvre-sol souple
Salle de bains 2ième étage 6.8x8.2 P Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 2,416 $
Taxes scolaires (2023) 140 $
Total 2,556 $
Évaluation municipale(2019)
Terrain 24,000 $
Bâtiment 145,100 $
Total 169,100 $
Info supplémentaire

DUPLEX AU COEUR DE BERTHIERVILLE, devant le Parc
Ste-Geneviève
Balcon en façade très invitant
RDC grand 4 1/2 chaleureux
2 chambres de bonnes dimensions
Cuisine fonctionnelle, armoires en bois et salle à manger
adjacente
Salle de bains et salle de lavage indépendante
RÉNOVATION 2022
Dans la salle de bains: comptoir, lavabo, robinetterie
Dans la cuisine et salle à manger: recouvrement du plancher
tuile en vinyle
2ième étage (5 1/2) loué depuis +-20 ans
3 chambres, cuisine, salon, salle de bains
Rangement au sous-sol sur béton
Réparation: descente arrière (réparé les fissure et rajout
de béton)
Crépis a été réparé à quelques endroit et repeinturé
Rampes en bois avant et arrière refaits.

Tout près du fleuve, un espace pour pique-nique, marina
non-loin, descente de bateaux etc.

Un endroit où il fait bon vivre!

Style de vie

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Nina Champoux Courtier immobilier résidentiel

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