Duplex à Berthierville
1180-1180A, Rue De Frontenac
5
449 900 $
3|
1
Description
Excellente opportunité d'investissement à Berthierville! Ce duplex comprenant un logement intergénérationnel au sous-sol offre un fort potentiel de revenus et plusieurs avenues d'exploitation. Une partie du rez-de-chaussée ainsi que le logement du sous-sol, actuellement loués en chambres, permettent d'optimiser l'occupation et de générer un revenu brut potentiel de plus de 56 000 $/an. Si vous recherchez un immeuble à revenus performant, cette propriété représente une occasion à saisir. Elle offre un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation à long terme -- une belle opportunité pour maximiser votre investissement.
Points saillants
Année de construction
1953
Revenus bruts potentiels
29 040 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Guillotine, Oscillo-battant
Services disponibles
Aires communes, Cour, Espace de rangement extérieur
Fondation
Béton coulé
Inclus
-
Exclu
-
Cuisine
1er niveau/RDC
13.3x12.8 P
Bois
13.3x12.8 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
14.8x13.3 P
Bois
14.8x13.3 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
17x8.3 P
Bois
17x8.3 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.3x9.3 P
Bois
8.3x9.3 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
14x8.6 P
Bois
14x8.6 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
10.11x13.4 P
Bois
10.11x13.4 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.3x7.5 P
Céramique
11.3x7.5 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9x9 P
Bois
9x9 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,375 $
Taxes scolaires (2025)
187 $
Total
3,562 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
109,500 $
Bâtiment
261,300 $
Total
370,800 $
Style de vie
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