Terrain à Les Îles-de-la-Madeleine
Ch. Dune du Sud
13
95 000 $
Description
Terrain composé de 3 cadastres totalisant 65 992 pi², situé à Havre-aux-Maisons à environ 1 km de la magnifique plage de la Dune-du-Sud. Comprenant trois lots et bénéficiant d'un zonage résidentiel, cet emplacement offre un potentiel intéressant pour un projet de construction de 2 maisons, sur 2 lots distincts. Réalisez votre rêve en famille ou entre amis et construisez vos maisons idéales côte-à-côte! L'acheteur devra s'assurer de la faisabilité de son projet auprès de la Municipalité des Îles-de-la-Madeleine. Un emplacement à découvrir pour concrétiser votre projet aux Îles!
Points saillants
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité, Autre
Système d'égouts
Autre, Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Taxes
Taxes municipales (2026)
496 $
Taxes scolaires (2026)
12 $
Total
508 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
85,900 $
Total
85,900 $
UNE OCCASION À SAISIR AUX ÎLES-DE-LA-MADELEINE!
Découvrez ce terrain situé dans le secteur recherché de Havre-aux-Maisons, à seulement environ 1 km de la magnifique plage de la Dune-du-Sud. Avec une superficie totale de 65 992 pi², cette propriété offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement insulaire unique.
- Lot 3 778 232: 30 912 pieds carrés
- Lot 3 778 233: 16 808 pieds carrés
- Lot 3 779 952: 18 272 pieds carrés (futur chemin d'entrée)
- Total de la superficie: 65 992 pieds carrés
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Profitez de la proximité de la plage de la Dune-du-Sud, reconnue pour ses paysages côtiers et son cadre naturel invitant. Un emplacement intéressant pour les amateurs de plein air, de promenades en bord de mer et du mode de vie propre aux Îles-de-la-Madeleine.
UN POTENTIEL À EXPLORER
Le terrain comprend trois lots cadastraux distincts et bénéficie d'un zonage résidentiel. La possibilité d'y réaliser deux constructions sur deux lots distincts pourrait représenter un avantage intéressant pour un acheteur souhaitant concrétiser un projet résidentiel ou un investissement. Avec vos parents, vos enfants ou vos amis, vous pourriez construire vos maisons de rêve, chacun sur votre propre terrain!
L'acheteur sera responsable de faire les vérifications nécessaires pour s'assurer de la faisabilité de son projet, auprès de la Municipalité des Îles-de-la-Madeleine et de toute autre autorité compétente.
Une occasion intéressante d'acquérir un terrain de belle superficie dans un secteur où la nature et le charme maritime occupent une place de choix!
Style de vie
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