Maison de plain-pied à Saint-Jean-Baptiste

3725, Rg des Étangs

PrestigeVue d'ensemble Véranda Vue d'ensemble Lac artificiel Extérieur
Prestige
75 

2 900 000 $

4| 4
№ Centris 10221318

Description

Le rêve! Magnifique propriété presque entièrement rénovée depuis 2022, avec des matériaux nobles de grande qualité. Luminosité exceptionnelle, grâce aux fenêtres et portes patio surdimensionnées. 5 chambres, terrain de plus de 150 000 pi2 avec arbres fruitiers et vue sur l'étang, située entre deux montagnes (Rougemont et Saint-Hilaire). Point de vue unique sur les levers de soleil, environnement incroyable et confort moderne. Cuisine comptant des armoires de chêne, grand ilot et comptoir de quartz, puits de lumière, aire de vie vaste avec foyers. Piscine intérieure, garage triple avec atelier au-dessus, le confort en pleine nature!

Points saillants

Année de construction
1957
Particularités
Bordé à l'eau
Piscine
Intérieure
Garage
Espace triple, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Toiture
Tôle
Zonage
Agricole, Résidentiel
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Garage
Espace triple, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Propane, Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé
Piscine
Intérieure
Armoires
Bois
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique scellée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, stores et rideaux dans les chambres, électroménagers (lave-vaisselle, 2 fours et plaque de cuisson Bertazzoni, réfrigérateur / congélateur de marque Jenn-Air), 2 bornes de recharge pour véhicules électriques rapides et 2 standards (intérieur et extérieur du garage).
Exclu
Biens personnels.
Pièces
Véranda
1er niveau/RDC
14.8x18.9 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
19.3x14.3 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
18.6x19.1 P
Céramique
Espace déjeuner
1er niveau/RDC
6.0x6.0 P
Céramique
Garde-manger walk-in
1er niveau/RDC
5.9x3.8 P
Céramique
Espace foyer
1er niveau/RDC
9.7x10.7 P
Céramique
Entrée coté coin foyer
1er niveau/RDC
4.0x7.0 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
3.0x6.7 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
22.3x13.2 P
Céramique
Espace porte patio
1er niveau/RDC
8.4x11.1 P
Céramique
Salle des machines
1er niveau/RDC
3.1x5.7 P
Béton
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.4x7.2 P
Céramique
Gym
1er niveau/RDC
22.5x14.1 P
Céramique
Piscine intérieur
1er niveau/RDC
22.7x50.0 P

Hall
1er niveau/RDC
20.7x17.1 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
19.2x14.2 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
8.6x7.9 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.9x7.9 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.5x13.4 P
Pierre-bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.7x23.2 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.10x17.1 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.8x11.5 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.2x13.2 P
Liège
Salle de lavage
Sous-sol
11.9x15.5 P
Liège
Partie basse
Sous-sol
22.7x14.4 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
7,136 $
Taxes scolaires (2024)
585 $
Total
7,721 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
142,500 $
Bâtiment
976,600 $
Total
1,119,100 $
Info supplémentaire

Plus de 2M$ en rénovations! Spectaculaire!

Cette propriété vous séduira assurément, grâce à son positionnement exceptionnel entre les montagnes et ses améliorations de grande qualité, réalisées avec architectes et autres professionnels.

Dès le hall d'entrée vous serez séduit, avec les nombreux espaces de rangement et le point de vue qui laisse deviner ce qui vous attend: une propriété enveloppante et lumineuse, où il fait bon prendre le temps de vivre et d'apprécier les moments en famille.

Les matériaux soigneusement choisis se marient à la perfection avec la nature environnante. La maison offre une luminosité exceptionnelle partout où l'on se trouve, avec les nombreuses portes-patio, en plus de l'ajout de puits de lumière dans la cuisine.

L'aire de vie principale compte une cuisine idéale pour recevoir, avec revêtements de plafond en merisier Russ, électroménagers Bertazzoni incluant lave-vaisselle, deux fours, plaque de cuisson au gaz propane, réfrigérateur-congélateur de marque Jenn-Air, un garde-manger walk-in ainsi qu'un chaleureux foyer au bois. Une section discrète est prévue avec une sortie extérieure, une salle d'eau et un rangement pour le bois de chauffage.

La salle à manger et le salon ouverts sont invitants, grâce à cette impression de cohabiter avec la nature environnante, avec les nombreuses ouvertures vers l'extérieur et le foyer au propane. Le plancher de céramique est chauffant, pour plus de confort.

Une annexe isolée mène au bureau et aux chambres à coucher, en passant par un magnifique escalier donnant sur des portes vitrées, qui assurent une intimité optimale dans cette section de la maison. Elle abrite aussi deux salles de bain complètes. Une des chambres comprend un accès direct vers l'extérieur. Le bureau pourrait être utilisé comme chambre et l'une des chambres peut être convertie en 2 pièces. La suite principale inclus un garde-robe walk-in et une autre salle de bain privée adjacente.

Une annexe entièrement vitrée est dotée d'une piscine intérieure chauffée, avec accès à l'espace gym adjacent. Un terrain de tennis a été restauré, pour agrémenter vos soirées sportives! Tout est en place pour un mode de vie sain.

Un garage triple, avec un total de 4 bornes de recharges pour véhicules électriques (2 intérieur et 2 extérieur), vous permettra d'entreposer vos véhicules et un atelier au-dessus offre un espace agréable pour réaliser vos projets professionnels ou récréatifs (atelier d'artiste, salle de musique, bureau ou autre). Cet atelier compte une salle de bain, un vaste espace de travail et une chambre ouverte.

La propriété vous offre la possibilité d'accueillir des animaux (voir règlement de la ville). Le terrain est entièrement clôturé. Vous passerez vos soirées sur la terrasse en Ipé, faisant face à l'étang et son point de vue reposant. Vous aurez une vue sur les montagnes du secteur: Rougemont et le mont Saint-Hilaire.

Un coup de coeur qui ne se présente pas souvent sur le marché!

Style de vie

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Mélanie Bergeron Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

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