à Waterloo
5609-5623, Rue Foster
61
799 000 $
1
Description
Magnifique immeuble patrimonial avec une architecture de courant Second Empire, de 6 logements situé en plein coeur du centre-ville de Waterloo et à proximité de tous les services. La propriété est composée de 1 x loft, 1 x 3 1/2, 3 x 4 1/2 (dont un est entièrement à rénover) et un très beau et grand 5 1/2 disponible immédiatement à l'acheteur ou possibilité de location à court ou à long terme. Belle opportunité pour investisseur ou pour propriétaire occupant.
Points saillants
Année de construction
1867
Revenus bruts potentiels
77 940 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Pierre
Inclus
#5609 : Tous les meubles et les électroménagers. #5611 : Four encastré et lave-vaisselle.
Exclu
Les biens personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2026)
8,351 $
Taxes scolaires (2025)
303 $
Total
8,654 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
93,800 $
Bâtiment
410,400 $
Total
504,200 $
-
L'unité du 5611 possède un certificat CITQ pour la location court terme ou également disponible pour un propriétaire occupant.
-
Rénovations récentes :
5619 : salle de bain, cuisine, revêtement de plancher
(2022)
5615 : salle de bain, cuisine, revêtement de plancher
(2023)
5623 : logement à rénover avec un très beau potentiel.
-
Immeuble patrimonial assujetti à un règlement sur les PIIA
-
Foyer et cheminée non fonctionnel.
Style de vie
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