Maison de plain-pied à Sherbrooke (Les Nations)

3729, Rue Tourville

VenduFaçade Face arrière Cour Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vendu
31 
5| 2
№ Centris 25477531

Description

Découvrez ce vaste jumelé construit en 2011 dans le secteur prisé du mont Bellevue et localisé sur une rue cul-de-sac. Avec sa façade de 22,97 pieds et sa profondeur impressionnante de 45,93 pieds, il offre un espace généreux, idéal pour une grande famille ou un investisseur souhaitant loger des étudiants. Profitez d'un terrain intime bordé de cèdres et d'un magnifique balcon de 9,84 pieds x 13,12 pieds. Ses 5 chambres et 2 salles de bains complètes assurent confort et fonctionnalité. À quelques minutes de l'université de Sherbrooke, cette occasion unique allie tranquillité et proximité des services. Faites vite !

Points saillants

Année de construction
2011
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Fibrociment et panneaux de briques, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux.
Exclu
Foyer électrique. Lave-vaisselle.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.6x9 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.5x12.8 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.8x12.8 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.10x17.1 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.1x11.1 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.9x12 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6.2x9.10 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.10x10 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.4x14.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.5x12.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.5x12.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.11x18.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.3x9.6 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,081 $
Taxes scolaires (2025)
200 $
Total
3,281 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
76,700 $
Bâtiment
307,900 $
Total
384,600 $
Info supplémentaire

Situé dans un environnement paisible sur une rue en cul-de-sac, ce vaste jumelé construit en 2011 est une véritable perle rare. Avec une façade de 22,97 pieds et une profondeur impressionnante de 45,93 pieds, il offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien idéal pour loger des étudiants.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son terrain intime, soigneusement aménagé et bordé de cèdres, offrant intimité et tranquillité. Profitez pleinement des beaux jours grâce à un magnifique balcon de 9,84 pieds par 13,12 pieds, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis.

À l'intérieur, cette propriété se démarque par ses vastes pièces lumineuses et bien agencées. Avec 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes, elle garantit confort et commodité pour toute la famille. Que vous ayez besoin d'un bureau à domicile, d'une salle de jeux ou de chambres supplémentaires pour vos invités, celle-ci s'adapte à toutes vos envies.

Habiter dans le secteur du mont Bellevue, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel où nature et urbanité se côtoient harmonieusement. Situé à quelques minutes seulement de l'Université de Sherbrooke, ce secteur est idéal pour les familles, les étudiants et les professionnels souhaitant bénéficier d'un accès rapide aux services essentiels tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant.

Le mont Bellevue, véritable poumon vert de Sherbrooke, se trouve à proximité et offre une multitude d'activités en toutes saisons. Il offre des paysages magnifiques et des points de vue imprenables sur la ville.

De plus, ce quartier est desservi par plusieurs écoles primaires et secondaires, des garderies ainsi que des commerces de proximité, facilitant ainsi la vie de ses résidents. Vous trouverez également des restaurants, des cafés et des centres de loisirs, parfaits pour les sorties en famille ou entre amis.

Que vous soyez à la recherche de votre future maison ou d'un investissement immobilier stratégique, ce jumelé représente une occasion en or. Son emplacement privilégié, son espace généreux et son cadre de vie agréable en font une propriété très convoitée.

Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir.

Une occasion unique à saisir !

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