Maison à paliers multiples à Sherbrooke (Les Nations)
2880, Rue Galt O.
63
668 000 $
3|
3|
1300 pc
Description
RÉSIDENTIEL & COMMERCIAL SECTEUR UNIVERSITAIRE Magnifique propriété située sur un coin de rue avec stationnement et entrée privée pour la résidence et le bureau. Extérieur de brique impeccable. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, très lumineux. 3 chambres à coucher et 3 salles de bains. Revêtement de sol en bois franc et céramique. Un beau terrain privé de 10 644 pc, clôturé avec une piscine creusée chauffée, bordée par une haie de cèdres et un grand garage détaché. Vous recherchez une propriété offrant votre bureau à la maison, celle-ci est pour vous!
Points saillants
Année de construction
1984
Superficie habitable
1300 pc
Piscine
Chauffée, Creusée
Garage
Détaché, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Stuc
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine
Chauffée, Creusée
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Aluminium, Bois
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Guillotine
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, Stores, Rideaux et poêles, Plaque chauffante au gaz, Poêle à combustion lente, Aspirateur central et accessoires, Accessoires de piscine, Ouvre porte de garage, Climatiseur de bureau, Climatiseur de la maison, Remise, Ameublement de bureau inclus.
Exclu
Meubles et effets personnels du vendeur.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.0x4.0 P
Bois
6.0x4.0 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
16.10x12.0 P
Bois
16.10x12.0 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.11x11.10 P
Bois
11.11x11.10 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.7x11.10 P
Bois
11.7x11.10 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.3x15.4 P
Bois
11.3x15.4 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
8.0x6.6 P
Céramique
8.0x6.6 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x8.11 P
Bois
9.8x8.11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x8.11 P
Bois
12.2x8.11 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.10x12.0 P
Céramique
6.10x12.0 P
Céramique
Boudoir
Sous-sol
8.4x11.0 P
Céramique
8.4x11.0 P
Céramique
Salon
Sous-sol
14.5x18.0 P
Plancher flottant
14.5x18.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
4.10x8.5 P
Céramique
4.10x8.5 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
14.11x5.8 P
Béton
14.11x5.8 P
Béton
Réception
Rez-de-jardin
12.10x10.4 P
Plancher flottant
12.10x10.4 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Rez-de-jardin
11.7x11.2 P
Plancher flottant
11.7x11.2 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Rez-de-jardin
12.8x12.5 P
Plancher flottant
12.8x12.5 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Rez-de-jardin
9.5x10.9 P
Plancher flottant
9.5x10.9 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2023)
5,386 $
Taxes scolaires (2023)
312 $
Total
5,698 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
217,600 $
Bâtiment
313,800 $
Total
531,400 $
Nouveau rôle d'évaluation 2025- 531400$ La partie commerciale du RDC a 702 pi.ca. avec accès pour les personnes à mobilité réduite. Cette partie possède 2 bureaux, 1 salle de conférence, 1 salle d'eau et un espace réception. L'ameublement des bureaux est inclus.
Les visites auront lieux entre 16:00 et 19:00 les soirs de semaine, fin de semaine samedi et dimanche en matinée seulement. Des taxes s'appliquent sur la partie commerciale pour un tier du montant total de la vente.
Le zonage CA1 permet plusieurs types de commerce ou bureau ainsi que des 1 à 4 logements ou location de chambres. À vérifier avec la municipalité.
Bien située, dans un beau secteur près de tous les services, avec une visibilité sur une rue passante.
La partie commerciale de 702 pc est présentement occupée par le propriétaire occupant et sera disponible à l'acheteur avec son ameublement. Des taxes s'appliquent sur la partie commerciale pour un tier du montant total de la vente.
Style de vie
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