Triplex à Sherbrooke (Fleurimont)
421-425, 10e Avenue S.
20
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1508 pc
Description
Très beau triplex en brique composé de deux 3 1/2, un loué 1006$/mois tout inclus et l'autre loué 830$/mois chauffé eau chaude. Un beau grand 5 1/2 avec sous-sol et garage double est présentement occupé par le propriétaire, nous estimons le potentiel de location de ce logement à 1500$/mois. Ce qui procurerait un revenu annuel brut de 40000$/année ou à un revenu net de 31960$/année. Bien que cet immeuble soit très intéressant pour un investisseur, il est aussi une très bonne opportunité pour un propriétaire occupant. Situé à 2 minutes de marche de l'hôpital Hotel Dieu et près de tous les services, vous profiterez d'un emplacement de choix.
Points saillants
Année de construction
1963
Superficie habitable
1508 pc
Revenus bruts potentiels
40 032 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Brique
Stationnement (total)
Au garage
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Détaché
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
421- Cuisinière au gaz, habillages de fenêtres et luminaires. 423- Lave-vaisselle 425- Poêle, frigo, laveuse, sécheuse.
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,331 $
Taxes scolaires (2024)
154 $
Total
3,485 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
62,700 $
Bâtiment
131,100 $
Total
193,800 $
Photos des appartements disponibles sur demande.
Style de vie
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