Triplex à Sherbrooke (Fleurimont)
267-271, 12e Avenue N.
18
3|
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2072 pc
Description
Triplex en excellente condition composé de 1 51/2 loué 1500$/mois, 1 31/2 loué 1000$/mois et de 1 31/2 loué 725$/mois. Pour un revenu total de 38700$ par année pour un revenu net de 29426$ par année. Le 51/2 et un 31/2 ont été entièrement rénové en 2023 (cuisines, salles de bain et plus) et la salle de bain a aussi été rénové dans l'autre 31/2. La toiture a été remplacée en 2020 et le revêtement extérieur en 2024. Cet immeuble est parfait pour un investisseur qui veut s'introduire dans le domaine du multilogement. Situés près de tout , les logements sont très faciles à louer vous offrant ainsi un excellent potentiel de maximisation.
Points saillants
Année de construction
1945
Superficie habitable
2072 pc
Revenus bruts potentiels
38 700 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements
Vinyle
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Selon les baux.
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,172 $
Taxes scolaires (2024)
182 $
Total
4,354 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
83,600 $
Bâtiment
284,800 $
Total
368,400 $
Style de vie
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