Quintuplex à Sherbrooke (Fleurimont)
665-667, Rue Patricia
17
950 000 $
2|
1
Description
Beau 5 logements idéalement situé dans le secteur recherché de Fleurimont, à proximité de tous les services: hôpital, écoles, transports en commun, commerces et axes routiers. L'immeuble comprend1 très grand 6½, 1 x 3½ et 2 x 4½. Propriété bien entretenue au fil des ans avec quelques rénovations assurant un gestion saine et rassurante pour un investisseur. 3 logements sont présentement loués et le logement 671 et 673 sont vacants.
Points saillants
Année de construction
1945
Revenus bruts potentiels
61 932 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Pierre
Exclu
Les biens et meubles des locataires
Taxes
Taxes municipales (2025)
7,238 $
Taxes scolaires (2025)
429 $
Total
7,667 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
143,700 $
Bâtiment
547,800 $
Total
691,500 $
Montant des loyers pour le 1er Juillet 2026: 665- 883$ par mois 667- 1547$ par mois 669- 963$ par mois 671- présentement vacant. Le loyer est affiché à 999$ par mois 673- présentement vacant. Le loyer est affiché à 995$ par mois (four et frigo inclus)
L'internet est inclus dans tout les baux
Style de vie
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