Quintuplex à Sherbrooke (Fleurimont)
506, Rue Albanel
26
1 579 000 $
4|
1
Description
Superbe cinq logements construction 2025 situé dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité de tous les services. Immeuble de qualité supérieure au goût du jour offrant de belles dimensions de pièces, une grande fenestration et une luminosité remarquable. Il comprend un 6½ au sous-sol, deux 3½ au rez-de-chaussée ainsi que deux spacieux 5½ aux étages. Quatre logements sont déjà loués avec de très bons locataires jusqu'au 30 Juin 2027; un 5½ est actuellement offert à 1 440 $/mois. Une opportunité clé en main alliant qualité, emplacement et revenus.
Points saillants
Année de construction
2025
Revenus bruts potentiels
74 868 $
Équipement disponible
Thermopompe murale
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Balcon/Terrasse
Fondation
Béton coulé
Exclu
Les biens et meubles des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,021 $
Taxes scolaires (2025)
188 $
Total
4,209 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
145,000 $
Bâtiment
1 $
Total
145,001 $
-Stationnements et espaces de rangements pour tous les locataires
-Thermopompes dans tous les logements
-Belle qualité de finition
-Grande fenestration avec belle luminosité
-Assumassions hypothécaire obligatoire: 1 265 000 $ à un taux de 3.94 % chez Desjardins fin de terme novembre 2030 (1 loyer abordable 3½ à 840$ par mois APH Select).
Style de vie
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