Duplex à Sherbrooke (Fleurimont)
512-514, Rue St-François N.
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2276 pc
Description
Duplex de 2 étages en brique offrant une superbe vue sur la rivière et le centre-ville, ainsi que des plafonds de 9 pieds et plus dans les deux logements. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 33 600 $ par année. L'étage comprend un grand logement actuellement loué à 750 $/mois, tandis que le 5½ du rez-de-chaussée, occupé par le propriétaire, présente une valeur locative estimée à 1 400 $/mois et sera libre pour l'acheteur. Les deux unités disposent d'entrées indépendantes et offrent une luminosité exceptionnelle, mise en valeur par la hauteur des plafonds et la vue dégagée. Situé près de tout les services de la piste cyclable.
Points saillants
Année de construction
1912
Superficie habitable
2276 pc
Revenus bruts potentiels
9 000 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial, Résidentiel
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Pierre
Inclus
Selon le bail
Exclu
Selon le bail.
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,656 $
Taxes scolaires (2025)
209 $
Total
3,865 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
71,900 $
Bâtiment
292,400 $
Total
364,300 $
Toiture environ 10 ans Portes et fenêtres 2017
Style de vie
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Activi-T
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