Duplex à Sherbrooke (Fleurimont)
365, 13e Avenue S.
27
3|
1|
2240 pc
Description
Duplex en excellent état, idéal pour propriétaire occupant ! Le logement principal à l'étage, libre immédiatement, offre trois chambres à coucher spacieuses, un salon lumineux, un atelier au sous-sol ainsi qu'un grand garage situé à l'arrière. Le logement du sous-sol, un 4½, est loué 600 $/mois à un locataire fiable et tranquille. Emplacement de choix, dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services, commerces, écoles, transports en commun et bien plus encore. Une excellente occasion d'investissement ou d'y établir votre résidence principale !
Points saillants
Année de construction
1969
Superficie habitable
2240 pc
Revenus bruts potentiels
7 200 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermopompe murale
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Stuc
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude
Garage
Détaché
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Thermopompe, aspirateur centrale, four encastré, plaque de cuisson, compacteur à déchet, broyeur, lave-vaisselle, rideaux et toiles.(logement du haut) Toile du protection de l'entrée du locataire (hiver)
Salon
1er niveau/RDC
11.6x15.7 P
Bois
11.6x15.7 P
Bois
Salon
Sous-sol
13x11 P
Tapis
13x11 P
Tapis
Cuisine
1er niveau/RDC
10x7.10 P
Bois
10x7.10 P
Bois
Cuisine
Sous-sol
12.2x12 P
Tapis
12.2x12 P
Tapis
Salle à manger
1er niveau/RDC
13x13.7 P
Bois
13x13.7 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12.2x11 P
Tapis
12.2x11 P
Tapis
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.8x12 P
Parqueterie
12.8x12 P
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
13.4x9.8 P
Tapis
13.4x9.8 P
Tapis
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.6x10.2 P
Parqueterie
13.6x10.2 P
Parqueterie
Salle de bains
Sous-sol
10x7 P
Tapis
10x7 P
Tapis
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.8x9 P
Parqueterie
12.8x9 P
Parqueterie
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.6x7.2 P
Céramique
10.6x7.2 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
21x7.10 P
Béton
21x7.10 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,592 $
Taxes scolaires (2025)
205 $
Total
3,797 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
102,200 $
Bâtiment
253,300 $
Total
355,500 $
Style de vie
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