Duplex à Sherbrooke (Fleurimont)

318-320, 5e Avenue

VenduFaçade Façade Extérieur Cuisine Cuisine
Vendu
23 
2| 1
№ Centris 27044176

Description

Duplex idéalement situé à Sherbrooke, à proximité du Cégep et de l'hôpital, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de deux grands 4 ½ aux pièces spacieuses, cet immeuble est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Un logement est actuellement vacant, prêt à être loué selon vos besoins, tandis que l'autre sera libre au 1er juillet 2025. Profitez d'un emplacement stratégique prisé des étudiants et professionnels, assurant une forte demande locative. Une opportunité à ne pas manquer

Points saillants

Année de construction
1945
Revenus bruts potentiels
6 360 $
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lustres, stores, rideaux, Lave vaisselle ( RDC )
Exclu
Rideaux de la petite chambre 2e étage
Pièces
corridior
2ième étage
13.2x3.2 P
Linoléum
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.9x13.5 P
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x11.11 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
8.6x9.3 P
Linoléum
Salon
2ième étage
11.11x13.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.1x6.7 P
Linoléum
Salle à manger
2ième étage
13.6x12 P
Linoléum
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.6x9.11 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
9.3x8.2 P
Linoléum
Salon
1er niveau/RDC
11.2x13.7 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.6x5.10 P
Linoléum
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.10x13.2 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x9.11 P
Plancher flottant
corridor
1er niveau/RDC
13.2x3.2 P
Linoléum
Salle de lavage
Sous-sol
10x11.7 P
Linoléum
Atelier
Sous-sol
21.1x14.11 P
Béton
Atelier
Sous-sol
15.8x14.4 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,500 $
Taxes scolaires (2024)
154 $
Total
3,654 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
102,200 $
Bâtiment
235,100 $
Total
337,300 $

Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
349 000 $ 90-92, Route 132 Métis-sur-Mer (Métis-sur-Mer) Duplex
3| 1
№ Centris 21370618
Nouveauté
349 000 $ 316-318, Rue Victoria Victoriaville Duplex
3| 1| 3000 pc
№ Centris 15388453
Prestige
899 900 $ 10900-10902, Rue Tanguay Montréal (Ahuntsic Ouest) Duplex
4| 1
№ Centris 18704951
425 000 $ 6350-6352, Route 335 Saint-Calixte Duplex
1| 1
№ Centris 18862716
445 000 $ 251-251B, Rue Louis-de-France Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France) Duplex
2| 1
№ Centris 12856610
380 000 $ 606, Rue Duvernay Longueuil (Montréal Sud) Duplex
2| 1
№ Centris 26464621
Jean-PhilippeGaudreau
Jean-Philippe Gaudreau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Activi-T

Vues sur internet : 9 494

En savoir plus

Visibili-T

Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.

En savoir plus

Propriétés suggérées

Nouveauté
349 000 $ 90-92, Route 132 Métis-sur-Mer (Métis-sur-Mer) Duplex
3| 1
№ Centris 21370618
Nouveauté
349 000 $ 316-318, Rue Victoria Victoriaville Duplex
3| 1| 3000 pc
№ Centris 15388453
Prestige
899 900 $ 10900-10902, Rue Tanguay Montréal (Ahuntsic Ouest) Duplex
4| 1
№ Centris 18704951
425 000 $ 6350-6352, Route 335 Saint-Calixte Duplex
1| 1
№ Centris 18862716
445 000 $ 251-251B, Rue Louis-de-France Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France) Duplex
2| 1
№ Centris 12856610
380 000 $ 606, Rue Duvernay Longueuil (Montréal Sud) Duplex
2| 1
№ Centris 26464621