Bâtisse commerciale/Bureau à Sherbrooke (Fleurimont)

1112, Rue du Conseil

Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Réception
66 

950 000 $  +TPS/TVQ

№ Centris 18884280

Description

Bâtisse Commercial de 4900 pi.ca a l'étage, avec garage double et entrée extérieur, immense hall d'entrée et réception. On retrouve également une entrée indépendante à l'étage inférieur avec grand espace d'entrepôt. Idéal pour garderie, possibilité de poursuivre la vocation d'école de musique ou plusieurs autres projets. Très bien entretenu et rénové au fil des années. Situé sur une artère principale, à proximité des services et avec une visibilité assurée.

Points saillants

Année de construction
1949
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Zonage
Commercial
Détails
Équipement disponible
Climatiseur central
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial
Mode de chauffage
Thermopompe Central, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Type de commerce/Industrie
Service
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Étude environnementale phase 1, Coin de rue
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Genre de commerce
Garderie
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, stores, encastrés
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
12,977 $
Taxes scolaires (2023)
514 $
Total
13,491 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
262,400 $
Bâtiment
297,100 $
Total
559,500 $
Info supplémentaire

Magnifique immeuble commercial bien entretenu, sous-sol avec espace de rangement et entrer direct pour un autre commerce. Terrain (20 925 pieds²) au coin de la rue avec beaucoup de stationnements et un garage double.

Lors de son acquisition, tout a été remis à neuf. L'électricité et la plomberie ont également été modernisées en 2009, et une clôture a été ajoutée autour de la cour de récréation.

Cet immeuble commercial offre de nombreux avantages : un emplacement idéal près de toutes les commodités ; beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur ; un immense potentiel de développement ; un environnement sécurisé ; une excellente qualité de l'air (entretien régulier de la ventilation et des échangeurs d'air), et bien plus encore !

Selon la grille d'usage de la ville (zone C1467) l'ACHETEUR devra faire ses recherches diligentes avec la municipalité concernant l'usage qu'il compte faire des lieux.

Vente d'action possible sous certaine condition. Valeur uniformisé est 822465$ analyse de sol phase 1 effectué par PH environnement.

Style de vie

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CélineBeauchemin
Céline Beauchemin Courtier immobilier résidentiel et commercial

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