Magnifique immeuble commercial bien entretenu, sous-sol avec espace de rangement et entrer direct pour un autre commerce. Terrain (20 925 pieds²) au coin de la rue avec beaucoup de stationnements et un garage double.

Lors de son acquisition, tout a été remis à neuf. L'électricité et la plomberie ont également été modernisées en 2009, et une clôture a été ajoutée autour de la cour de récréation.

Cet immeuble commercial offre de nombreux avantages : un emplacement idéal près de toutes les commodités ; beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur ; un immense potentiel de développement ; un environnement sécurisé ; une excellente qualité de l'air (entretien régulier de la ventilation et des échangeurs d'air), et bien plus encore !

Selon la grille d'usage de la ville (zone C1467) l'ACHETEUR devra faire ses recherches diligentes avec la municipalité concernant l'usage qu'il compte faire des lieux.

Vente d'action possible sous certaine condition. Valeur uniformisé est 822465$ analyse de sol phase 1 effectué par PH environnement.