Maison de plain-pied à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
8225, Ch. de Venise
61
1 250 000 $
3|
1
Description
Près de 80 linaires direct au bord du Lac Magog. Découvrez cette magnifique propriété située au bord de l'eau, où la sérénité et la beauté naturelle se rencontrent. Avec ses grandes fenêtres, cette maison baigne dans une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de vos matinées en sirotant un café sur la terrasse, tout en admirant la vue imprenable sur l'eau scintillante. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont parfaits pour recevoir vos amis et votre famille, tandis que la cuisine est un véritable rêve pour les amateurs de gastronomie.
Points saillants
Année de construction
1964
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Bois, Pierre
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, stores, lave-vaisselle
Exclu
Quai et élévateur a bateau.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4x16 P
vinyle collé
4x16 P
vinyle collé
Salon
1er niveau/RDC
16.9x20 P
vinyle collé
16.9x20 P
vinyle collé
Boudoir
1er niveau/RDC
13.9x24 P
Vinyle collé
13.9x24 P
Vinyle collé
Salle à manger
1er niveau/RDC
11x13.9 P
Vinyle collé
11x13.9 P
Vinyle collé
Cuisine
1er niveau/RDC
11.6x12.7 P
Céramique
11.6x12.7 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13x14.2 P
Vinyle collé
13x14.2 P
Vinyle collé
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.6x13 P
vinyle collé
10.6x13 P
vinyle collé
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.3x12.6 P
Vinyle collé
10.3x12.6 P
Vinyle collé
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.3x11 P
Céramique
10.3x11 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
2.6x6.6 P
Céramique
2.6x6.6 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
7,160 $
Taxes scolaires (2025)
505 $
Total
7,665 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
663,500 $
Bâtiment
325,900 $
Total
989,400 $
Super terrain au Lac Magog pour vous construire votre futur château ou faire le projet de vos rêves. La propriété est habitable et intéressante par sa vue direct sur l'eau et les montagnes. Grand bungalow 3 cc et une salle de bain avec bain et douche séparée.
Style de vie
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