Duplex à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
830A, Av. du Parc
28
1|
1|
2860 pc
Description
Reste quelques changement pour qu'il soit en duplex, mais le potentiel est l'a. Les 2 logements sont libres immédiatement. Construction de qualité avec verrière (13x26) ajout derrière la propriété qui permet une vue sur le terrain aménagé avec arbres matures.
Points saillants
Année de construction
1980
Superficie habitable
2860 pc
Revenus bruts potentiels
35 400 $
Sous-sol
6 pieds et plus, logement possible, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
thermopompe Centrale
Vue
Sur la ville
Garage
atelier 2 étages
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, stores, aspirateur centrale et acc., lave-vaisselle, table de billard
Cuisine
1er niveau/RDC
13.2x18.10 P
Bois
13.2x18.10 P
Bois
studio
Rez-de-jardin
25x34 P
eco-pavage
25x34 P
eco-pavage
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.2x16.4 P
Bois
13.2x16.4 P
Bois
Salle d'eau
Sous-sol
4x9 P
eco-pavage
4x9 P
eco-pavage
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
9.6x11 P
Plancher flottant
9.6x11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.6x12.6 P
Bois
11.6x12.6 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
13x26 P
Plancher flottant
13x26 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.10x11.7 P
Céramique
9.10x11.7 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
10x12 P
Béton
10x12 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,939 $
Taxes scolaires (2025)
300 $
Total
4,239 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
190,200 $
Bâtiment
321,600 $
Total
511,800 $
Plusieurs rénovations apportés a cette propriété. Garage sur 2 niveaux est récent , isolé , chauffé avec une salle d'eau dans le sous-sol. Les armoires ont été réalisé par un ébéniste. La propriété offre une grande luminosité et des pièces spacieuses. Grand terrain intime qui est possible de subdivisé ( accord de la municipalité)
Style de vie
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