Maison de plain-pied à Saint-Claude
39, Ch. Boissonneault
50
474 900 $
2|
1
Description
Vue sur le lac Boissonneault! Découvrez cette charmante propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations en 2019, située sur un vaste terrain de plus de 31 400 pi². Elle offre deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau au sous-sol. Idéalement située à quelques minutes de la descente de bateau et de la populaire Plage Marchand, cette propriété détient un certificat de la CITQ autorisant la location à court terme. En bonus : elle est vendue entièrement meublée, incluant un spa! Saisissez cette opportunité clé en main!
Points saillants
Année de construction
1966
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Meublé, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
vers 2019
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
TSA Écoflo avec champ de polissage
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Certificat CITQ, Villégiature/Chalet
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Fondation
Béton coulé
Inclus
Hotte de poêle, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, ventilateur, aspirateur central et accessoires, pôles et rideaux, stores, climatiseur portatif, meubles intérieurs, télévision, foyer électrique mural, vaisselles, literies, serviettes, foyer extérieur au propane, foyer extérieur au bois, BBQ, meubles extérieurs, tondeuse, taille bordures, borne de recharge pour véhicule électrique
Exclu
Tête de chevreuil, arbre décoratif du salon, pot de lait, cadres (ours et chevreuils), congélateur du sous-sol, lit à . 2 étages du sous-sol, table de ping pong, planches à pagaies, kayak gonflable
Cuisine
1er niveau/RDC
11.4x8.8 P
Bois d'ingénierie
11.4x8.8 P
Bois d'ingénierie
Salle à manger
1er niveau/RDC
17.6x10.0 P
Bois d'ingénierie
17.6x10.0 P
Bois d'ingénierie
Salon
1er niveau/RDC
15.6x18.10 P
Bois d'ingénierie
15.6x18.10 P
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.10x13.9 P
Bois d'ingénierie
10.10x13.9 P
Bois d'ingénierie
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.0x10.2 P
Céramique
12.0x10.2 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.7x8.4 P
Bois d'ingénierie
15.7x8.4 P
Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Sous-sol
6.8x5.11 P
Céramique
6.8x5.11 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x13.8 P
Bois d'ingénierie
12.0x13.8 P
Bois d'ingénierie
salle mécanique
Sous-sol
12.0x3.7 P
Bois d'ingénierie et béton
12.0x3.7 P
Bois d'ingénierie et béton
bureau ou rangement
Sous-sol
10.3x12.10 P
Bois d'ingénierie
10.3x12.10 P
Bois d'ingénierie
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,553 $
Taxes scolaires (2025)
209 $
Total
2,762 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
86,400 $
Bâtiment
237,300 $
Total
323,700 $
Zone VC-1 du plan de zonage de la municipalité de Saint-Claude
Fosse septique 3.4m3 (+/- 750 Gal, 3 chambres). En ajoutant une fenêtre au bureau/rangement, cette pièce pourrait être convertie en 3e chambre.
Style de vie
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